Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Brunbakkevej 12A

Landejendom · 100 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 30.703 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
30703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.231 kr/m².5.975.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.255.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13734,82 pct. siden dec. 2003
31k5,4M10,7M16,1M21,4M19921996200120052009201320172021202515. dec. 20031.000.000 kr.31. dec. 202130.757 kr.I dag · vores estimat4.255.177 kr.Markedet · 1992554.300 kr.Markedet · 1993623.200 kr.Markedet · 1994742.100 kr.Markedet · 1995379.200 kr.Markedet · 1996547.800 kr.Markedet · 1998809.900 kr.Markedet · 1999911.300 kr.Markedet · 2000731.800 kr.Markedet · 20013.066.700 kr.Markedet · 2002930.900 kr.Markedet · 2003756.800 kr.Markedet · 20041.024.400 kr.Markedet · 20051.324.300 kr.Markedet · 20061.090.600 kr.Markedet · 20071.880.600 kr.Markedet · 20082.206.300 kr.Markedet · 20091.855.500 kr.Markedet · 20101.305.300 kr.Markedet · 20112.177.400 kr.Markedet · 20121.969.800 kr.Markedet · 2013932.200 kr.Markedet · 20141.295.600 kr.Markedet · 2015930.700 kr.Markedet · 20161.344.100 kr.Markedet · 2017686.700 kr.Markedet · 20182.272.700 kr.Markedet · 20192.596.200 kr.Markedet · 20201.469.000 kr.Markedet · 20212.313.400 kr.Markedet · 20222.146.100 kr.Markedet · 20231.455.400 kr.Markedet · 20243.651.900 kr.Markedet · 20253.584.300 kr.Markedet · 20262.343.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2003 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
30.757 kr.
I dag · vores estimat
4.255.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte30.757 kr.
  • 2003dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ebstrup Tværvej 6
8600 Silkeborg		95 m²4,2 km25-05-20253.333.000 kr.35.084 kr./m²
Viborgvej 72
8600 Silkeborg		140 m²1,9 km15-07-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Kollerhus 5
8600 Silkeborg		104 m²7,5 km02-05-20243.798.000 kr.36.519 kr./m²
Frederiksdalvej 27
8600 Silkeborg		120 m²6,2 km28-06-20253.630.000 kr.30.250 kr./m²
Sinding Hedevej 89
8600 Silkeborg		157 m²3,6 km27-12-20252.825.000 kr.17.994 kr./m²
Mosegårdvej 1
8600 Silkeborg		173 m²2,6 km02-09-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²
Buskhedevej 47
8600 Silkeborg		173 m²4,8 km21-11-20254.750.000 kr.27.457 kr./m²
Sinding Hedevej 93
8600 Silkeborg		199 m²3,1 km14-11-20233.625.000 kr.18.216 kr./m²
Viborgvej 165
8600 Silkeborg		183 m²5,5 km29-05-202424.775.000 kr.135.383 kr./m²
Porskærvej 5
8600 Silkeborg		159 m²8,5 km22-10-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden