Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bjerrelide 3

Rækkehus · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.662 kr/m².12.682.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.809.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,66 pct. siden dec. 2003
1,2M4,5M7,9M11,2M14,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20035.050.000 kr.I dag · vores estimat12.809.780 kr.Markedet · 19921.706.706 kr.Markedet · 19931.496.508 kr.Markedet · 19941.747.569 kr.Markedet · 19952.567.532 kr.Markedet · 19962.310.429 kr.Markedet · 19973.092.391 kr.Markedet · 19982.958.990 kr.Markedet · 19992.943.090 kr.Markedet · 20003.621.225 kr.Markedet · 20013.487.188 kr.Markedet · 20024.417.179 kr.Markedet · 20033.523.281 kr.Markedet · 20043.920.622 kr.Markedet · 20054.940.289 kr.Markedet · 20067.794.339 kr.Markedet · 20078.272.770 kr.Markedet · 20086.199.251 kr.Markedet · 20095.066.217 kr.Markedet · 20106.246.474 kr.Markedet · 20115.655.630 kr.Markedet · 20125.257.176 kr.Markedet · 20137.238.952 kr.Markedet · 20147.302.870 kr.Markedet · 20156.791.844 kr.Markedet · 20169.027.702 kr.Markedet · 20178.049.057 kr.Markedet · 20187.495.737 kr.Markedet · 201910.013.343 kr.Markedet · 20208.384.229 kr.Markedet · 202110.340.565 kr.Markedet · 202211.752.644 kr.Markedet · 202311.424.945 kr.Markedet · 202410.715.169 kr.Markedet · 202511.831.508 kr.Markedet · 202610.947.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
12.809.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²69 m09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²37 m14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²179 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Skovvej 107A
2920 Charlottenlund		153 m²761 m10-05-202510.750.000 kr.70.261 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²962 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²1,1 km25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²968 m27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²325 m05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²
Bernstorfflund Alle 2C
2920 Charlottenlund		139 m²460 m17-07-202611.600.000 kr.83.453 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²934 m19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden