Hundborgvej 23B

Villa · 553 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 553 m², grund på 1.122 m², 16 værelser, opført i 1917, renoveret i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 16
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 553 m²
Samlet bygningsareal: 313 m²
Bebygget areal: 313 m²
Grundareal: 1122 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.566 kr/m².3.358.500 kr.
2Boligareal større end typisk553 m² vs. 325 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering5.548.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,01 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 553 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.548.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Simons Bakke 66, Tilsted 7700 Thisted	344 m²	920 m	26-06-2025	6.500.000 kr.	18.895 kr./m²
Ahornvej 35 7700 Thisted	283 m²	2,5 km	02-03-2025	2.595.000 kr.	9.170 kr./m²
Bellisvej 17 7700 Thisted	410 m²	5,0 km	02-07-2026	2.700.000 kr.	6.585 kr./m²
Kjelstrupvej 12, Kjelstrup 7700 Thisted	307 m²	6,0 km	13-01-2026	3.250.000 kr.	10.586 kr./m²
Torshøjvej 4, Nors 7700 Thisted	285 m²	5,9 km	08-07-2026	2.745.000 kr.	9.632 kr./m²
Hillerslev Kær Vej 8 7700 Thisted	313 m²	7,4 km	30-09-2026	2.100.000 kr.	6.709 kr./m²
Hillerslev Kær Vej 8 7700 Thisted	313 m²	7,4 km	14-08-2026	2.100.000 kr.	6.709 kr./m²
Korshøjvej 3, Skjoldborg 7700 Thisted	286 m²	7,1 km	18-09-2025	4.695.000 kr.	16.416 kr./m²
Trapsandevej 36, Vang 7700 Thisted	417 m²	9,8 km	09-06-2024	2.500.000 kr.	5.995 kr./m²
Kvadderkjær 25, Klitmøller 7700 Thisted	294 m²	13,3 km	12-03-2025	4.400.000 kr.	14.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu