Menu
For mæglere Log ind
Hyldehaven 34

Prisvurdering · 6800 Varde

Hyldehaven 34

Villa · 155 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6800). Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1095 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.256 kr/m².2.937.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldehaven gns: 17.138 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.698.735 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 2.690.766 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+905,96 pct. siden jan. 2004
268k876k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202425. jan. 2004268.275 kr.I dag · vores estimat2.698.735 kr.Markedet · 1992546.995 kr.Markedet · 1993577.995 kr.Markedet · 1994645.730 kr.Markedet · 1995936.975 kr.Markedet · 1996504.060 kr.Markedet · 1997765.080 kr.Markedet · 1998652.240 kr.Markedet · 1999414.005 kr.Markedet · 2000989.520 kr.Markedet · 2001916.515 kr.Markedet · 2002920.390 kr.Markedet · 20031.115.070 kr.Markedet · 2004951.080 kr.Markedet · 20051.011.840 kr.Markedet · 2006985.955 kr.Markedet · 20071.178.775 kr.Markedet · 20081.519.000 kr.Markedet · 20091.451.730 kr.Markedet · 20101.434.215 kr.Markedet · 20111.495.595 kr.Markedet · 20121.570.925 kr.Markedet · 20131.617.735 kr.Markedet · 2014810.650 kr.Markedet · 20151.409.415 kr.Markedet · 20161.599.755 kr.Markedet · 20171.135.840 kr.Markedet · 20181.490.170 kr.Markedet · 20191.695.390 kr.Markedet · 20201.812.105 kr.Markedet · 20211.849.305 kr.Markedet · 20222.353.830 kr.Markedet · 20231.969.895 kr.Markedet · 20242.184.105 kr.Markedet · 20251.776.145 kr.Markedet · 20261.842.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2004 · Alm. Salg
268.275 kr.
I dag · vores estimat
2.698.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg268.275 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldehaven 3
6800 Varde		159 m²77 m03-03-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Hyldehaven 14
6800 Varde		150 m²125 m16-11-20252.580.000 kr.17.200 kr./m²
Hyldehaven 106
6800 Varde		164 m²331 m19-03-20242.950.000 kr.17.988 kr./m²
Hyldehaven 98
6800 Varde		168 m²143 m16-06-20242.925.000 kr.17.411 kr./m²
Hyldehaven 15
6800 Varde		138 m²129 m19-04-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Hyldehaven 37
6800 Varde		129 m²68 m30-10-20241.850.000 kr.14.341 kr./m²
Hyldehaven 25
6800 Varde		217 m²41 m05-06-20252.900.000 kr.13.364 kr./m²
Hyldehaven 104
6800 Varde		270 m²338 m13-11-20245.150.000 kr.19.074 kr./m²
Ådalsvænget 7
6800 Varde		156 m²496 m21-01-20243.250.000 kr.20.833 kr./m²
Gellerupvej 26A
6800 Varde		148 m²548 m21-11-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden