Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Hyldehaven 3

Villa · 159 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.592 kr/m².2.995.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldehaven gns: 17.138 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.778.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,95 pct. siden maj 2025
403k997k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.725.000 kr.I dag · vores estimat2.778.267 kr.Markedet · 1992561.111 kr.Markedet · 1993592.911 kr.Markedet · 1994662.394 kr.Markedet · 1995961.155 kr.Markedet · 1996517.068 kr.Markedet · 1997784.824 kr.Markedet · 1998669.072 kr.Markedet · 1999424.689 kr.Markedet · 20001.015.056 kr.Markedet · 2001940.167 kr.Markedet · 2002944.142 kr.Markedet · 20031.143.846 kr.Markedet · 2004975.624 kr.Markedet · 20051.037.952 kr.Markedet · 20061.011.399 kr.Markedet · 20071.209.195 kr.Markedet · 20081.558.200 kr.Markedet · 20091.489.194 kr.Markedet · 20101.471.227 kr.Markedet · 20111.534.191 kr.Markedet · 20121.611.465 kr.Markedet · 20131.659.483 kr.Markedet · 2014831.570 kr.Markedet · 20151.445.787 kr.Markedet · 20161.641.039 kr.Markedet · 20171.165.152 kr.Markedet · 20181.528.626 kr.Markedet · 20191.739.142 kr.Markedet · 20201.858.869 kr.Markedet · 20211.897.029 kr.Markedet · 20222.414.574 kr.Markedet · 20232.020.731 kr.Markedet · 20242.240.469 kr.Markedet · 20251.821.981 kr.Markedet · 20261.889.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.778.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldehaven 98
6800 Varde		168 m²78 m16-06-20242.925.000 kr.17.411 kr./m²
Hyldehaven 106
6800 Varde		164 m²281 m19-03-20242.950.000 kr.17.988 kr./m²
Hyldehaven 14
6800 Varde		150 m²107 m16-11-20252.580.000 kr.17.200 kr./m²
Hyldehaven 15
6800 Varde		138 m²55 m19-04-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Hyldehaven 37
6800 Varde		129 m²145 m30-10-20241.850.000 kr.14.341 kr./m²
Hyldehaven 25
6800 Varde		217 m²101 m05-06-20252.900.000 kr.13.364 kr./m²
Hyldehaven 104
6800 Varde		270 m²292 m13-11-20245.150.000 kr.19.074 kr./m²
Ådalsvænget 7
6800 Varde		156 m²562 m21-01-20243.250.000 kr.20.833 kr./m²
Møbelvej 9
6800 Varde		161 m²724 m22-06-20253.300.000 kr.20.497 kr./m²
Gellerupvej 26A
6800 Varde		148 m²624 m21-11-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden