Rohdesvej 8, Houstrup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.410 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1410 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.962 kr/m² × 64 m².1.277.568 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.440.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,14 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2003 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2003sep.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1980majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rohdesvej 3, Houstrup 6830 Nørre Nebel	58 m²	35 m	01-10-2026	1.515.000 kr.	26.121 kr./m²
Rohdesvej 16, Houstrup 6830 Nørre Nebel	84 m²	120 m	09-12-2025	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Fyrrekrogen 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	65 m²	315 m	08-02-2024	1.115.000 kr.	17.154 kr./m²
Anders Lyhnesvej 4, Houstrup 6830 Nørre Nebel	62 m²	210 m	17-09-2024	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²
Engvejen 10, Houstrup 6830 Nørre Nebel	66 m²	269 m	13-02-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Ndr. Skovvej 9, Houstrup 6830 Nørre Nebel	65 m²	402 m	20-04-2026	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Jens Thomsensvej 9, Houstrup 6830 Nørre Nebel	68 m²	290 m	11-03-2026	1.410.000 kr.	20.735 kr./m²
Mosevejen 1, Houstrup 6830 Nørre Nebel	67 m²	445 m	23-06-2024	1.130.000 kr.	16.866 kr./m²
Søndervang 111, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	815 m	07-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Engvejen 27, Houstrup 6830 Nørre Nebel	70 m²	277 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu