Ersholtvej 5, Nørre Vissing

Landejendom · 198 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 64.431 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 64431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.975 kr/m².5.254.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)64431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.830.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1915,02 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2003 · Alm. Salg: 537.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.830.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2003aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009537.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsbyvej 149B, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	267 m²	1,8 km	29-01-2024	7.400.000 kr.	27.715 kr./m²
Vengevej 9 8660 Skanderborg	229 m²	4,1 km	01-06-2026	3.800.000 kr.	16.594 kr./m²
Søballevej 6, Veng 8660 Skanderborg	200 m²	5,7 km	29-07-2025	3.620.000 kr.	18.100 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby 8660 Skanderborg	188 m²	6,1 km	10-04-2025	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby 8660 Skanderborg	190 m²	6,2 km	09-07-2024	1.925.000 kr.	10.132 kr./m²
Låsbyvej 159, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	338 m²	1,5 km	11-01-2024	9.600.000 kr.	28.402 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby 8660 Skanderborg	150 m²	6,9 km	15-01-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev 8660 Skanderborg	233 m²	7,5 km	25-06-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Boesvej 8 8660 Skanderborg	252 m²	7,4 km	12-11-2024	7.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup 8660 Skanderborg	126 m²	7,8 km	28-05-2026	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu