Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Plantagevej 25

Villa · 126 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.550 kr/m².1.231.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 7.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1945-bygning · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.290.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,36 pct. siden jun. 2003
443k734k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202412. jun. 2003550.000 kr.31. maj 20261.225.000 kr.I dag · vores estimat1.290.720 kr.Markedet · 1992583.128 kr.Markedet · 1993525.042 kr.Markedet · 1994606.438 kr.Markedet · 1995644.994 kr.Markedet · 1996674.730 kr.Markedet · 1997668.430 kr.Markedet · 1998650.790 kr.Markedet · 1999890.190 kr.Markedet · 2000819.126 kr.Markedet · 2001820.134 kr.Markedet · 2002782.334 kr.Markedet · 2003797.706 kr.Markedet · 2004766.584 kr.Markedet · 2005900.018 kr.Markedet · 2006827.568 kr.Markedet · 2007973.098 kr.Markedet · 20081.178.730 kr.Markedet · 20091.071.504 kr.Markedet · 2010961.002 kr.Markedet · 20111.035.846 kr.Markedet · 2012929.754 kr.Markedet · 20131.049.958 kr.Markedet · 2014800.982 kr.Markedet · 2015881.118 kr.Markedet · 2016808.290 kr.Markedet · 2017880.110 kr.Markedet · 20181.123.542 kr.Markedet · 2019761.796 kr.Markedet · 20201.162.980 kr.Markedet · 20211.292.004 kr.Markedet · 20221.209.978 kr.Markedet · 20231.201.410 kr.Markedet · 20241.305.360 kr.Markedet · 20251.382.220 kr.Markedet · 20261.194.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2003 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.225.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 14
9900 Frederikshavn		81 m²58 m07-05-2024600.000 kr.7.407 kr./m²
Plantagevej 9
9900 Frederikshavn		208 m²117 m22-11-20231.550.000 kr.7.452 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²240 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Solbakkevej 20
9900 Frederikshavn		126 m²521 m04-03-2026860.000 kr.6.825 kr./m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²252 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Fanøvej 1
9900 Frederikshavn		132 m²378 m20-10-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Fanøvej 17
9900 Frederikshavn		130 m²547 m14-12-2025790.000 kr.6.077 kr./m²
Finnsvej 20
9900 Frederikshavn		119 m²395 m28-08-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Sønder Strand 10
9900 Frederikshavn		132 m²461 m10-12-20251.180.000 kr.8.939 kr./m²
Søren Norbys Vej 25
9900 Frederikshavn		123 m²726 m04-05-20251.140.000 kr.9.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden