Menu
For mæglere Log ind
Højrupsvej 22

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Højrupsvej 22

Villa · 95 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1958. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.971 kr/m².939.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering836.405 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 927.350 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 17
9900 Frederikshavn		92 m²455 m25-06-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Fynsvej 20
9900 Frederikshavn		91 m²453 m06-01-2026960.000 kr.10.549 kr./m²
Frihedsvej 14
9900 Frederikshavn		89 m²315 m06-12-20231.050.000 kr.11.798 kr./m²
Enighedsvej 48
9900 Frederikshavn		90 m²518 m26-10-2025725.000 kr.8.056 kr./m²
Peder Skrams Vej 37
9900 Frederikshavn		98 m²692 m20-03-2025605.000 kr.6.173 kr./m²
Fynsvej 3
9900 Frederikshavn		103 m²336 m10-09-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6
9900 Frederikshavn		99 m²715 m04-02-2026875.000 kr.8.838 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 1
9900 Frederikshavn		93 m²905 m01-09-2025960.000 kr.10.323 kr./m²
Tunøvej 20
9900 Frederikshavn		87 m²437 m15-01-2025620.000 kr.7.126 kr./m²
Møllehus Alle 42
9900 Frederikshavn		97 m²967 m30-10-20251.300.000 kr.13.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden