Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Granmosevej 35

Villa · 160 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.938 kr/m².2.535.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranmosevej gns: 21.160 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+107,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.064.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,41 pct. siden sep. 2025
327k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.950.000 kr.I dag · vores estimat3.064.958 kr.Markedet · 1992569.120 kr.Markedet · 1993651.840 kr.Markedet · 1994788.160 kr.Markedet · 1995623.360 kr.Markedet · 1996708.160 kr.Markedet · 1997634.880 kr.Markedet · 1998810.720 kr.Markedet · 1999844.160 kr.Markedet · 2000582.080 kr.Markedet · 20011.049.920 kr.Markedet · 2002722.720 kr.Markedet · 2003871.200 kr.Markedet · 2004583.200 kr.Markedet · 2005956.000 kr.Markedet · 20061.166.720 kr.Markedet · 20071.305.760 kr.Markedet · 20081.551.040 kr.Markedet · 20092.204.320 kr.Markedet · 20101.294.720 kr.Markedet · 20111.668.640 kr.Markedet · 2012968.640 kr.Markedet · 20131.590.880 kr.Markedet · 20141.634.720 kr.Markedet · 20151.312.640 kr.Markedet · 20161.178.720 kr.Markedet · 2017939.360 kr.Markedet · 20181.173.920 kr.Markedet · 20191.133.760 kr.Markedet · 20201.550.240 kr.Markedet · 20211.608.960 kr.Markedet · 20221.613.440 kr.Markedet · 20231.756.800 kr.Markedet · 20242.232.800 kr.Markedet · 20251.680.000 kr.Markedet · 20261.469.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.064.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • Bygget
  • 2024sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2021feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granmosevej 47
8620 Kjellerup		190 m²27 m01-04-20243.350.000 kr.17.632 kr./m²
Lucernevænget 1
8620 Kjellerup		166 m²367 m21-03-20262.800.000 kr.16.867 kr./m²
Hybenhaven 5
8620 Kjellerup		148 m²216 m20-04-20242.330.000 kr.15.743 kr./m²
Tjørnevej 11
8620 Kjellerup		160 m²869 m16-09-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²
Kløvervænget 9
8620 Kjellerup		166 m²584 m03-03-20241.995.000 kr.12.018 kr./m²
Vinkelvej 10
8620 Kjellerup		160 m²977 m07-02-20243.600.000 kr.22.500 kr./m²
Æblehaven 6
8620 Kjellerup		144 m²206 m29-05-20252.575.000 kr.17.882 kr./m²
Rosenhaven 9
8620 Kjellerup		147 m²370 m14-10-20252.475.000 kr.16.837 kr./m²
Bygtoften 13
8620 Kjellerup		151 m²624 m28-07-20252.425.000 kr.16.060 kr./m²
Sølvgranen 11
8620 Kjellerup		159 m²1,0 km12-12-20232.225.000 kr.13.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden