Egebjergvej 390, Atterup

Landejendom · 194 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 65.929 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 65929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.966 kr/m².5.262.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)65929 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.578.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,61 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (landejendom)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.578.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 386, Atterup 4571 Grevinge	175 m²	176 m	25-09-2025	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Egebjergvej 388, Atterup 4571 Grevinge	235 m²	367 m	17-12-2025	5.800.000 kr.	24.681 kr./m²
Birketvej 2 4571 Grevinge	162 m²	920 m	10-10-2025	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²
Nordgårdsvej 1 4571 Grevinge	216 m²	1,5 km	06-08-2024	4.450.000 kr.	20.602 kr./m²
Odstrupvej 17 4571 Grevinge	239 m²	958 m	28-02-2025	7.050.000 kr.	29.498 kr./m²
Ærtebjergvej 23 4571 Grevinge	250 m²	1,5 km	31-03-2024	5.600.000 kr.	22.400 kr./m²
Grevinge Bakker 1 4571 Grevinge	180 m²	4,2 km	29-04-2025	5.975.000 kr.	33.194 kr./m²
Byhavegårdsvej 4, Herrestrup 4571 Grevinge	270 m²	1,9 km	27-02-2025	2.650.000 kr.	9.815 kr./m²
Sneglerupvej 2 4571 Grevinge	176 m²	4,4 km	29-05-2024	2.550.000 kr.	14.489 kr./m²
Nykøbingvej 178 4571 Grevinge	268 m²	2,2 km	07-01-2026	11.500.000 kr.	42.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu