Menu
For mæglere Log ind
Stoholmvej 34, Røgind
C

Prisvurdering · 7840 Højslev

Stoholmvej 34, Røgind

Landejendom · 251 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 18.486 m², 10 værelser, opført i 1890, renoveret i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
18486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.722 kr/m².5.738.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.442.343 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 3.442.343 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,49 pct. siden nov. 2002
183k11,1M22,1M33,1M44,0M19931997200220062010201420182022202626. nov. 2002902.331 kr.I dag · vores estimat3.442.343 kr.Markedet · 19931.910.110 kr.Markedet · 19941.227.139 kr.Markedet · 19951.938.222 kr.Markedet · 19961.376.233 kr.Markedet · 19971.596.611 kr.Markedet · 19982.510.000 kr.Markedet · 199912.250.557 kr.Markedet · 20011.951.274 kr.Markedet · 20022.037.116 kr.Markedet · 20033.115.412 kr.Markedet · 20041.163.134 kr.Markedet · 20055.607.340 kr.Markedet · 20066.909.779 kr.Markedet · 20072.811.200 kr.Markedet · 200818.717.070 kr.Markedet · 20094.961.517 kr.Markedet · 20104.341.296 kr.Markedet · 20111.537.124 kr.Markedet · 20124.476.083 kr.Markedet · 20135.713.764 kr.Markedet · 20142.168.138 kr.Markedet · 20159.596.483 kr.Markedet · 20162.707.537 kr.Markedet · 20173.691.959 kr.Markedet · 20182.218.338 kr.Markedet · 20192.848.097 kr.Markedet · 20203.132.229 kr.Markedet · 202128.529.915 kr.Markedet · 20224.880.946 kr.Markedet · 20232.344.842 kr.Markedet · 202444.034.436 kr.Markedet · 20252.833.037 kr.Markedet · 20264.139.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2002 · Alm. Salg
902.331 kr.
I dag · vores estimat
3.442.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg902.331 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamskærvej 5, Søby
7840 Højslev		216 m²772 m21-04-20242.500.000 kr.11.574 kr./m²
Ajstrupvej 5, Ajstrup
7840 Højslev		259 m²2,1 km18-06-202527.800.000 kr.107.336 kr./m²
Viborgvej 310, Nr. Søby
7840 Højslev		206 m²999 m02-03-20253.080.000 kr.14.951 kr./m²
Viborgvej 303, Korsbakken
7840 Højslev		206 m²1,7 km04-05-20256.975.000 kr.33.859 kr./m²
Viborgvej 301, Korsbakken
7840 Højslev		325 m²1,8 km19-12-20243.500.000 kr.10.769 kr./m²
Vinkelpletvej 7, Vinkelplet
7840 Højslev		202 m²2,7 km13-11-20232.600.000 kr.12.871 kr./m²
Viborgvej 326, Røgind
7840 Højslev		169 m²1,7 km21-01-20262.380.000 kr.14.083 kr./m²
Kirkebakken 3, Søby
7840 Højslev		171 m²2,2 km08-01-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel
7840 Højslev		163 m²2,6 km05-12-20235.500.000 kr.33.742 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev		168 m²3,4 km21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden