Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7840 Højslev

Viborgvej 326, Røgind

Landejendom · 169 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 30.000 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
30000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.982 kr/m².5.659.579 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.165.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,03 pct. siden feb. 2026
123k7,5M14,9M22,3M29,6M19931997200220062010201420182022202628. feb. 20262.380.000 kr.I dag · vores estimat2.165.004 kr.Markedet · 19931.286.090 kr.Markedet · 1994826.241 kr.Markedet · 19951.305.018 kr.Markedet · 1996926.627 kr.Markedet · 19971.075.009 kr.Markedet · 19981.690.000 kr.Markedet · 19998.248.383 kr.Markedet · 20011.313.806 kr.Markedet · 20021.371.604 kr.Markedet · 20032.097.628 kr.Markedet · 2004783.146 kr.Markedet · 20053.775.460 kr.Markedet · 20064.652.401 kr.Markedet · 20071.892.800 kr.Markedet · 200812.602.330 kr.Markedet · 20093.340.623 kr.Markedet · 20102.923.024 kr.Markedet · 20111.034.956 kr.Markedet · 20123.013.777 kr.Markedet · 20133.847.116 kr.Markedet · 20141.459.822 kr.Markedet · 20156.461.377 kr.Markedet · 20161.823.003 kr.Markedet · 20172.485.821 kr.Markedet · 20181.493.622 kr.Markedet · 20191.917.643 kr.Markedet · 20202.108.951 kr.Markedet · 202119.209.385 kr.Markedet · 20223.286.374 kr.Markedet · 20231.578.798 kr.Markedet · 202429.648.684 kr.Markedet · 20251.907.503 kr.Markedet · 20262.786.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 303, Korsbakken
7840 Højslev		206 m²999 m04-05-20256.975.000 kr.33.859 kr./m²
Viborgvej 310, Nr. Søby
7840 Højslev		206 m²1,2 km02-03-20253.080.000 kr.14.951 kr./m²
Viborgvej 301, Korsbakken
7840 Højslev		325 m²1,2 km19-12-20243.500.000 kr.10.769 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel
7840 Højslev		163 m²2,0 km05-12-20235.500.000 kr.33.742 kr./m²
Vinkelpletvej 6, Vinkelplet
7840 Højslev		156 m²1,8 km16-10-20232.900.000 kr.18.590 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet
7840 Højslev		151 m²1,5 km27-02-202426.490.797 kr.175.436 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev		168 m²2,4 km21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²
Vinkelpletvej 7, Vinkelplet
7840 Højslev		202 m²1,6 km13-11-20232.600.000 kr.12.871 kr./m²
Kirkebakken 3, Søby
7840 Højslev		171 m²3,7 km08-01-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Gamskærvej 5, Søby
7840 Højslev		216 m²2,3 km21-04-20242.500.000 kr.11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden