Menu
For mæglere Log ind
Vinkelvej 25

Prisvurdering · 7840 Højslev

Vinkelvej 25

Villa · 229 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 585 m², opført i 1902, renoveret i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7840). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.271 kr/m².2.591.950 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.415.937 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 3.097.356 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stoholmvej 29, Nr. Søby
7840 Højslev		235 m²1,2 km24-01-20242.960.000 kr.12.596 kr./m²
Skolevej 21
7840 Højslev		220 m²1,5 km28-11-20231.770.000 kr.8.045 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby
7840 Højslev		203 m²1,0 km13-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby
7840 Højslev		206 m²1,4 km07-11-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Jernbanevej 70, Søby
7840 Højslev		207 m²1,4 km18-08-20253.400.000 kr.16.425 kr./m²
Stoholmvej 25, Nr. Søby
7840 Højslev		182 m²1,1 km21-05-20241.995.000 kr.10.962 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby
7840 Højslev		179 m²1,1 km03-04-20242.195.000 kr.12.263 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby
7840 Højslev		172 m²911 m17-07-20251.637.000 kr.9.517 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby
7840 Højslev		167 m²791 m22-08-20252.695.000 kr.16.138 kr./m²
Teglværksvej 16
7840 Højslev		180 m²1,2 km04-12-20242.167.500 kr.12.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden