Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Saralystvej 15

Villa · 189 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.396 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.127 kr/m².8.752.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSaralystvej gns: 57.946 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.931 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.251.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,86 pct. siden sep. 2002
1,0M3,6M6,2M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20022.495.000 kr.I dag · vores estimat10.251.018 kr.Markedet · 19921.208.844 kr.Markedet · 19931.134.378 kr.Markedet · 19941.457.190 kr.Markedet · 19951.392.363 kr.Markedet · 19961.477.035 kr.Markedet · 19971.888.110 kr.Markedet · 19982.020.788 kr.Markedet · 19991.845.585 kr.Markedet · 20001.970.136 kr.Markedet · 20011.995.462 kr.Markedet · 20021.927.233 kr.Markedet · 20032.522.394 kr.Markedet · 20042.321.109 kr.Markedet · 20053.019.086 kr.Markedet · 20063.349.080 kr.Markedet · 20075.636.358 kr.Markedet · 20084.072.950 kr.Markedet · 20093.522.771 kr.Markedet · 20104.311.846 kr.Markedet · 20114.014.171 kr.Markedet · 20123.937.437 kr.Markedet · 20134.843.881 kr.Markedet · 20144.206.762 kr.Markedet · 20154.491.018 kr.Markedet · 20164.502.736 kr.Markedet · 20174.750.893 kr.Markedet · 20185.312.979 kr.Markedet · 20195.705.154 kr.Markedet · 20205.893.965 kr.Markedet · 20217.352.667 kr.Markedet · 20227.146.846 kr.Markedet · 20237.008.687 kr.Markedet · 20248.790.579 kr.Markedet · 20257.622.370 kr.Markedet · 20269.082.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
10.251.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saralystvej 3
8270 Højbjerg		116 m²117 m29-06-20268.300.000 kr.71.552 kr./m²
Saralystvej 1
8270 Højbjerg		106 m²134 m18-12-20234.700.000 kr.44.340 kr./m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²299 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²
Atlasvej 7A
8270 Højbjerg		191 m²733 m23-05-20249.220.000 kr.48.272 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5A
8270 Højbjerg		195 m²564 m05-04-20244.600.000 kr.23.590 kr./m²
Egebæksvej 4
8270 Højbjerg		191 m²806 m19-01-20258.700.000 kr.45.550 kr./m²
Hestehavevej 2D
8270 Højbjerg		195 m²666 m23-03-20259.550.000 kr.48.974 kr./m²
Capellavej 10
8270 Højbjerg		198 m²540 m16-07-20259.900.000 kr.50.000 kr./m²
Jyllands Allé 111B
8270 Højbjerg		191 m²837 m02-09-202611.500.000 kr.60.209 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²780 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden