Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ådalen 34

Fritidshus · 92 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.795 kr/m².1.747.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalen gns: 21.877 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 43.148 kr/m²-49,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.694.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,06 pct. siden feb. 2021
180k1,6M3,1M4,6M6,1M1992199720022006201120152019202328. feb. 20211.540.000 kr.I dag · vores estimat1.694.938 kr.Markedet · 1992419.704 kr.Markedet · 1993622.656 kr.Markedet · 1995429.640 kr.Markedet · 1996491.372 kr.Markedet · 1997504.344 kr.Markedet · 1999588.892 kr.Markedet · 2000704.812 kr.Markedet · 2001369.196 kr.Markedet · 2002179.768 kr.Markedet · 2003744.740 kr.Markedet · 2004718.428 kr.Markedet · 20051.169.504 kr.Markedet · 20061.441.732 kr.Markedet · 20071.277.788 kr.Markedet · 20082.213.244 kr.Markedet · 2010618.332 kr.Markedet · 20111.445.688 kr.Markedet · 2012724.040 kr.Markedet · 2013630.016 kr.Markedet · 20141.073.364 kr.Markedet · 20151.635.852 kr.Markedet · 20165.390.464 kr.Markedet · 20171.681.484 kr.Markedet · 2018990.288 kr.Markedet · 20191.898.052 kr.Markedet · 20201.568.140 kr.Markedet · 20212.586.396 kr.Markedet · 20222.331.280 kr.Markedet · 20235.844.760 kr.Markedet · 20242.187.576 kr.Markedet · 20251.577.156 kr.Markedet · 20264.113.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.694.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 46
6710 Esbjerg V		89 m²143 m18-11-20251.500.000 kr.16.854 kr./m²
Ådalen 62
6710 Esbjerg V		90 m²279 m21-01-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Ådalen 26
6710 Esbjerg V		87 m²66 m17-10-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Ådalen 60
6710 Esbjerg V		108 m²260 m13-07-20252.300.000 kr.21.296 kr./m²
Ådalen 44
6710 Esbjerg V		70 m²129 m06-02-20251.200.000 kr.17.143 kr./m²
Ådalen 48
6710 Esbjerg V		69 m²160 m26-08-20251.748.000 kr.25.333 kr./m²
Ådalen 67
6710 Esbjerg V		64 m²332 m28-03-20241.675.000 kr.26.172 kr./m²
Ådalen 69
6710 Esbjerg V		50 m²329 m07-01-20241.100.000 kr.22.000 kr./m²
Dalstrøget 14
6710 Esbjerg V		90 m²198 m08-08-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Dalstrøget 40
6710 Esbjerg V		89 m²541 m19-05-20261.800.000 kr.20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden