Åskrænten 4, 6710 Esbjerg V — Villa · 193 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.304 m², opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Udbydes aktuelt til 2.698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.844 kr/m².2.717.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅskrænten gns: 15.895 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-18,10 pct.
3Boligareal større end typisk193 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.876.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1983apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åskrænten 38 6710 Esbjerg V	193 m²	187 m	26-03-2024	1.798.000 kr.	9.316 kr./m²
Åskrænten 49 6710 Esbjerg V	180 m²	177 m	16-03-2025	3.325.000 kr.	18.472 kr./m²
Åskrænten 65 6710 Esbjerg V	152 m²	172 m	26-10-2023	2.337.500 kr.	15.378 kr./m²
Åskrænten 67 6710 Esbjerg V	136 m²	213 m	21-01-2025	1.710.000 kr.	12.574 kr./m²
Åskrænten 22 6710 Esbjerg V	131 m²	113 m	23-01-2025	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Åskrænten 36 6710 Esbjerg V	127 m²	160 m	01-07-2026	2.098.000 kr.	16.520 kr./m²
Åskrænten 52 6710 Esbjerg V	123 m²	216 m	30-09-2025	2.575.000 kr.	20.935 kr./m²
Kongeåvænget 10 6710 Esbjerg V	202 m²	616 m	10-11-2025	2.840.000 kr.	14.059 kr./m²
Sædding Strandvej 147 6710 Esbjerg V	195 m²	911 m	20-12-2024	5.598.000 kr.	28.708 kr./m²
Ådalen 5 6710 Esbjerg V	171 m²	245 m	26-04-2025	2.748.000 kr.	16.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu