Dalstrøget 14

Fritidshus · 90 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 828 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.004 kr/m².1.931.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 21.579 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 43.148 kr/m²-50,00 pct.
3Vores vurdering2.075.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,76 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2008feb.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 40 6710 Esbjerg V	89 m²	404 m	19-05-2026	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Dalstrøget 2 6710 Esbjerg V	76 m²	117 m	20-08-2024	1.640.000 kr.	21.579 kr./m²
Ådalen 46 6710 Esbjerg V	89 m²	316 m	18-11-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Ådalen 26 6710 Esbjerg V	87 m²	157 m	17-10-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Ådalen 62 6710 Esbjerg V	90 m²	437 m	21-01-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Ådalen 60 6710 Esbjerg V	108 m²	422 m	13-07-2025	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Ådalen 44 6710 Esbjerg V	70 m²	300 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Ådalen 48 6710 Esbjerg V	69 m²	328 m	26-08-2025	1.748.000 kr.	25.333 kr./m²
Sædding Strandvej 258 6710 Esbjerg V	62 m²	192 m	29-06-2026	3.600.000 kr.	58.065 kr./m²
Ådalen 67 6710 Esbjerg V	64 m²	494 m	28-03-2024	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu