Menu
For mæglere Log ind
Ådalen 58

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ådalen 58

Fritidshus · 77 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1995, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Udbydes aktuelt til 2.148.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.930 kr/m².1.731.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalen gns: 21.877 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 43.148 kr/m²-49,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.553.669 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.148.000 kr / Estimat: 1.470.029 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,24 pct. siden jan. 2022
150k1,4M2,6M3,8M5,1M1992199720022006201120152019202331. jan. 20221.675.000 kr.I dag · vores estimat1.553.669 kr.Markedet · 1992351.274 kr.Markedet · 1993521.136 kr.Markedet · 1995359.590 kr.Markedet · 1996411.257 kr.Markedet · 1997422.114 kr.Markedet · 1999492.877 kr.Markedet · 2000589.897 kr.Markedet · 2001309.001 kr.Markedet · 2002150.458 kr.Markedet · 2003623.315 kr.Markedet · 2004601.293 kr.Markedet · 2005978.824 kr.Markedet · 20061.206.667 kr.Markedet · 20071.069.453 kr.Markedet · 20081.852.389 kr.Markedet · 2010517.517 kr.Markedet · 20111.209.978 kr.Markedet · 2012605.990 kr.Markedet · 2013527.296 kr.Markedet · 2014898.359 kr.Markedet · 20151.369.137 kr.Markedet · 20164.511.584 kr.Markedet · 20171.407.329 kr.Markedet · 2018828.828 kr.Markedet · 20191.588.587 kr.Markedet · 20201.312.465 kr.Markedet · 20212.164.701 kr.Markedet · 20221.951.180 kr.Markedet · 20234.891.810 kr.Markedet · 20241.830.906 kr.Markedet · 20251.320.011 kr.Markedet · 20263.443.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.553.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 44
6710 Esbjerg V		70 m²116 m06-02-20251.200.000 kr.17.143 kr./m²
Ådalen 48
6710 Esbjerg V		69 m²86 m26-08-20251.748.000 kr.25.333 kr./m²
Ådalen 26
6710 Esbjerg V		87 m²311 m17-10-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Ådalen 46
6710 Esbjerg V		89 m²104 m18-11-20251.500.000 kr.16.854 kr./m²
Ådalen 62
6710 Esbjerg V		90 m²35 m21-01-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Ådalen 67
6710 Esbjerg V		64 m²92 m28-03-20241.675.000 kr.26.172 kr./m²
Ådalen 69
6710 Esbjerg V		50 m²84 m07-01-20241.100.000 kr.22.000 kr./m²
Ådalen 60
6710 Esbjerg V		108 m²21 m13-07-20252.300.000 kr.21.296 kr./m²
Dalstrøget 2
6710 Esbjerg V		76 m²374 m20-08-20241.640.000 kr.21.579 kr./m²
Dalstrøget 14
6710 Esbjerg V		90 m²402 m08-08-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden