Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ådalen 60

Fritidshus · 108 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.614 kr/m².2.104.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalen gns: 21.877 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 43.148 kr/m²-49,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk108 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.238.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden sep. 2025
211k1,9M3,7M5,4M7,1M1992199720022006201120152019202315. sep. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.238.490 kr.Markedet · 1992492.696 kr.Markedet · 1993730.944 kr.Markedet · 1995504.360 kr.Markedet · 1996576.828 kr.Markedet · 1997592.056 kr.Markedet · 1999691.308 kr.Markedet · 2000827.388 kr.Markedet · 2001433.404 kr.Markedet · 2002211.032 kr.Markedet · 2003874.260 kr.Markedet · 2004843.372 kr.Markedet · 20051.372.896 kr.Markedet · 20061.692.468 kr.Markedet · 20071.500.012 kr.Markedet · 20082.598.156 kr.Markedet · 2010725.868 kr.Markedet · 20111.697.112 kr.Markedet · 2012849.960 kr.Markedet · 2013739.584 kr.Markedet · 20141.260.036 kr.Markedet · 20151.920.348 kr.Markedet · 20166.327.936 kr.Markedet · 20171.973.916 kr.Markedet · 20181.162.512 kr.Markedet · 20192.228.148 kr.Markedet · 20201.840.860 kr.Markedet · 20213.036.204 kr.Markedet · 20222.736.720 kr.Markedet · 20236.861.240 kr.Markedet · 20242.568.024 kr.Markedet · 20251.851.444 kr.Markedet · 20264.829.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 1976aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 62
6710 Esbjerg V		90 m²19 m21-01-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Ådalen 46
6710 Esbjerg V		89 m²118 m18-11-20251.500.000 kr.16.854 kr./m²
Ådalen 26
6710 Esbjerg V		87 m²326 m17-10-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Ådalen 44
6710 Esbjerg V		70 m²131 m06-02-20251.200.000 kr.17.143 kr./m²
Ådalen 48
6710 Esbjerg V		69 m²101 m26-08-20251.748.000 kr.25.333 kr./m²
Ådalen 67
6710 Esbjerg V		64 m²73 m28-03-20241.675.000 kr.26.172 kr./m²
Åmarken 9
6710 Esbjerg V		120 m²211 m16-09-20252.825.000 kr.23.542 kr./m²
Åmarken 5
6710 Esbjerg V		124 m²193 m16-05-20243.100.000 kr.25.000 kr./m²
Ådraget 5
6710 Esbjerg V		123 m²425 m21-05-20252.850.000 kr.23.171 kr./m²
Dalstrøget 14
6710 Esbjerg V		90 m²422 m08-08-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden