Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ådalen 26

Fritidshus · 87 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
827 m²
Udestue
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.171 kr/m².1.756.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalen gns: 21.877 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 43.148 kr/m²-49,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.715.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden dec. 2024
170k1,6M3,0M4,3M5,7M1992199720022006201120152019202331. dec. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.715.693 kr.Markedet · 1992396.894 kr.Markedet · 1993588.816 kr.Markedet · 1995406.290 kr.Markedet · 1996464.667 kr.Markedet · 1997476.934 kr.Markedet · 1999556.887 kr.Markedet · 2000666.507 kr.Markedet · 2001349.131 kr.Markedet · 2002169.998 kr.Markedet · 2003704.265 kr.Markedet · 2004679.383 kr.Markedet · 20051.105.944 kr.Markedet · 20061.363.377 kr.Markedet · 20071.208.343 kr.Markedet · 20082.092.959 kr.Markedet · 2010584.727 kr.Markedet · 20111.367.118 kr.Markedet · 2012684.690 kr.Markedet · 2013595.776 kr.Markedet · 20141.015.029 kr.Markedet · 20151.546.947 kr.Markedet · 20165.097.504 kr.Markedet · 20171.590.099 kr.Markedet · 2018936.468 kr.Markedet · 20191.794.897 kr.Markedet · 20201.482.915 kr.Markedet · 20212.445.831 kr.Markedet · 20222.204.580 kr.Markedet · 20235.527.110 kr.Markedet · 20242.068.686 kr.Markedet · 20251.491.441 kr.Markedet · 20263.890.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 46
6710 Esbjerg V		89 m²209 m18-11-20251.500.000 kr.16.854 kr./m²
Ådalen 62
6710 Esbjerg V		90 m²344 m21-01-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Ådalen 44
6710 Esbjerg V		70 m²195 m06-02-20251.200.000 kr.17.143 kr./m²
Ådalen 48
6710 Esbjerg V		69 m²226 m26-08-20251.748.000 kr.25.333 kr./m²
Ådalen 60
6710 Esbjerg V		108 m²326 m13-07-20252.300.000 kr.21.296 kr./m²
Ådalen 67
6710 Esbjerg V		64 m²398 m28-03-20241.675.000 kr.26.172 kr./m²
Ådalen 69
6710 Esbjerg V		50 m²395 m07-01-20241.100.000 kr.22.000 kr./m²
Dalstrøget 14
6710 Esbjerg V		90 m²157 m08-08-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Dalstrøget 40
6710 Esbjerg V		89 m²536 m19-05-20261.800.000 kr.20.225 kr./m²
Dalstrøget 2
6710 Esbjerg V		76 m²67 m20-08-20241.640.000 kr.21.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden