Sdr Ommevej 97, Blåhøj

Landejendom · 216 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 69.299 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Erhvervsareal: 18 m²
Grundareal: 69299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BlåhøjMedian pris/m² for landejendom i Blåhøj (7330, sidste 24 mdr.): 34.612 kr/m² × 216 m².7.476.192 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)69299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.152.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,20 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.152.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2005dec.Ejerandel overdraget
2002majSolgt, familiehandel1.500.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund 7330 Brande	164 m²	5,3 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj 7330 Brande	198 m²	1,7 km	30-11-2023	2.805.000 kr.	14.167 kr./m²
Omvråvej 24, Blåhøj 7330 Brande	236 m²	2,2 km	05-07-2026	8.168.400 kr.	34.612 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj 7330 Brande	247 m²	1,9 km	07-05-2025	19.200.000 kr.	77.733 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj 7330 Brande	180 m²	2,7 km	11-03-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Fredborgvej 32, Blåhøj 7330 Brande	147 m²	1,8 km	16-02-2026	6.065.000 kr.	41.259 kr./m²
Kokmosevej 3 7330 Brande	205 m²	5,3 km	09-09-2024	19.700.000 kr.	96.098 kr./m²
Sdr Karstoftvej 4, Skærlund 7330 Brande	125 m²	2,6 km	22-10-2025	15.925.000 kr.	127.400 kr./m²
Omvråvej 12A, Blåhøj 7330 Brande	338 m²	2,1 km	10-10-2024	21.050.000 kr.	62.278 kr./m²
Sdr Karstoftvej 3, Blåhøj 7330 Brande	354 m²	2,3 km	17-08-2026	3.300.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu