Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Fortevej 102A

Villa · 163 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.617 kr/m².8.503.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.161.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,38 pct. siden mar. 2002
726k3,9M7,0M10,2M13,3M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20021.615.000 kr.I dag · vores estimat8.161.890 kr.Markedet · 19921.031.301 kr.Markedet · 19931.058.848 kr.Markedet · 19941.121.114 kr.Markedet · 19951.182.728 kr.Markedet · 19961.571.809 kr.Markedet · 19971.518.671 kr.Markedet · 19981.488.516 kr.Markedet · 19991.423.316 kr.Markedet · 20001.962.357 kr.Markedet · 20011.918.510 kr.Markedet · 20021.513.618 kr.Markedet · 20031.930.246 kr.Markedet · 20041.855.103 kr.Markedet · 20052.723.078 kr.Markedet · 20063.554.215 kr.Markedet · 20073.006.372 kr.Markedet · 20083.761.551 kr.Markedet · 20093.646.962 kr.Markedet · 20103.491.949 kr.Markedet · 20113.350.465 kr.Markedet · 20123.028.866 kr.Markedet · 20134.624.473 kr.Markedet · 20143.521.289 kr.Markedet · 20154.660.985 kr.Markedet · 20163.671.249 kr.Markedet · 20174.097.494 kr.Markedet · 20184.845.990 kr.Markedet · 20194.433.600 kr.Markedet · 20205.600.354 kr.Markedet · 20216.144.448 kr.Markedet · 20225.696.198 kr.Markedet · 20236.290.007 kr.Markedet · 20245.659.197 kr.Markedet · 20256.520.000 kr.Markedet · 20267.233.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2002 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
8.161.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2002mar.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortevej 99A
8240 Risskov		181 m²220 m10-09-20258.200.000 kr.45.304 kr./m²
Vestre Strandallé 154A
8240 Risskov		159 m²406 m20-03-20255.275.000 kr.33.176 kr./m²
L.P. Bechs Vej 31
8240 Risskov		160 m²480 m09-10-202615.350.000 kr.95.938 kr./m²
L.P. Bechs Vej 16B
8240 Risskov		160 m²525 m09-10-202610.775.000 kr.67.344 kr./m²
Blåmunkevej 25
8240 Risskov		161 m²676 m30-12-20246.075.000 kr.37.733 kr./m²
Rolighedsvej 73
8240 Risskov		157 m²496 m28-09-20248.598.000 kr.54.764 kr./m²
Bellisvej 5
8240 Risskov		165 m²721 m10-06-20257.015.000 kr.42.515 kr./m²
Nordre Strandvej 27
8240 Risskov		152 m²298 m30-03-20257.600.000 kr.50.000 kr./m²
Anemonevej 5
8240 Risskov		169 m²563 m11-12-20256.850.000 kr.40.533 kr./m²
L.P. Bechs Vej 6
8240 Risskov		158 m²622 m14-07-20259.300.000 kr.58.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden