Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Multebærvej 26

Villa · 152 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.749 kr/m².1.843.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 16.168 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+55,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.944.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,40 pct. siden mar. 2002
236k930k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2002858.868 kr.I dag · vores estimat1.944.454 kr.Markedet · 1992429.552 kr.Markedet · 1993519.992 kr.Markedet · 1994538.840 kr.Markedet · 1995540.208 kr.Markedet · 1996565.592 kr.Markedet · 1997572.736 kr.Markedet · 1998484.424 kr.Markedet · 1999599.640 kr.Markedet · 2000516.192 kr.Markedet · 20011.120.544 kr.Markedet · 2002671.536 kr.Markedet · 2003757.568 kr.Markedet · 2004730.816 kr.Markedet · 2005616.360 kr.Markedet · 2006368.600 kr.Markedet · 2007714.552 kr.Markedet · 2008834.784 kr.Markedet · 2009988.000 kr.Markedet · 20101.050.928 kr.Markedet · 2011956.232 kr.Markedet · 20121.243.968 kr.Markedet · 2013666.976 kr.Markedet · 2014721.696 kr.Markedet · 20151.232.720 kr.Markedet · 20161.289.416 kr.Markedet · 20171.364.200 kr.Markedet · 20181.152.464 kr.Markedet · 20191.140.912 kr.Markedet · 20201.237.584 kr.Markedet · 20211.316.624 kr.Markedet · 2022955.928 kr.Markedet · 20231.682.336 kr.Markedet · 20241.675.344 kr.Markedet · 20251.700.728 kr.Markedet · 20261.413.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2002 · Alm. Salg
858.868 kr.
I dag · vores estimat
1.944.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, familiehandel858.868 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 34, kl.
9330 Dronninglund		163 m²70 m18-08-20252.698.000 kr.16.552 kr./m²
Multebærvej 34
9330 Dronninglund		119 m²70 m18-08-20252.698.000 kr.22.672 kr./m²
Multebærvej 10
9330 Dronninglund		105 m²137 m16-09-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Slåenvej 13
9330 Dronninglund		150 m²186 m02-11-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Enebærvej 4
9330 Dronninglund		146 m²125 m10-06-20241.245.000 kr.8.527 kr./m²
Astersvej 19
9330 Dronninglund		152 m²529 m14-11-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²
Enebærvej 24
9330 Dronninglund		159 m²235 m24-02-20252.275.000 kr.14.308 kr./m²
Rævdalstoften 27
9330 Dronninglund		153 m²577 m08-01-20252.850.000 kr.18.627 kr./m²
Skovvej 27
9330 Dronninglund		156 m²460 m08-02-2024850.000 kr.5.449 kr./m²
Kastanievej 14
9330 Dronninglund		152 m²687 m18-04-20261.725.000 kr.11.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden