Hvidkløvervej 11, Tarup

Villa · 208 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 849 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 208 m².4.931.472 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.639.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,15 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2001 · Alm. Salg: 618.734 kr.
I dag · vores estimat: 3.639.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg618.734 kr.
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkløvervej 20, Tarup 5210 Odense NV	179 m²	85 m	07-10-2025	3.260.000 kr.	18.212 kr./m²
Hvidkløvervej 5, Tarup 5210 Odense NV	138 m²	57 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Hvidkløvervej 18, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	104 m	22-02-2025	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Hvidkløvervej 17, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	58 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Hvidkløvervej 2, Tarup 5210 Odense NV	116 m²	91 m	17-07-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	67 m	08-08-2024	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Svalevænget 1, Snestrup 5210 Odense NV	189 m²	246 m	01-09-2025	2.575.000 kr.	13.624 kr./m²
Mejsevænget 9, Snestrup 5210 Odense NV	187 m²	307 m	01-07-2025	3.595.000 kr.	19.225 kr./m²
Rypebakken 58 5210 Odense NV	209 m²	1,1 km	31-08-2026	3.400.000 kr.	16.268 kr./m²
Rypebakken 58 5210 Odense NV	209 m²	1,1 km	26-05-2026	3.400.000 kr.	16.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu