Menu
For mæglere Log ind
Turkisvej 10C
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Turkisvej 10C

Rækkehus · 168 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 325 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.457 kr/m².2.097.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTurkisvej gns: 16.355 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5210-snit 18.744 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.420.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turkisvej 2A, Tarup
5210 Odense NV		168 m²55 m20-09-20252.565.000 kr.15.268 kr./m²
Turkisvej 26, Tarup
5210 Odense NV		107 m²94 m20-08-20251.750.000 kr.16.355 kr./m²
Turkisvej 24, Tarup
5210 Odense NV		105 m²92 m09-06-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Turkisvej 27, Tarup
5210 Odense NV		104 m²106 m21-01-20251.895.000 kr.18.221 kr./m²
Turkisvej 47, Tarup
5210 Odense NV		84 m²127 m09-11-20231.500.000 kr.17.857 kr./m²
Solgårdsvej 50, Tarup
5210 Odense NV		164 m²210 m05-01-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Rubinvej 20, Tarup
5210 Odense NV		163 m²260 m04-12-20242.050.000 kr.12.577 kr./m²
Ørnevej 20, Snestrup
5210 Odense NV		166 m²465 m02-09-20262.710.000 kr.16.325 kr./m²
Hjejlebakken 242, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²1,1 km23-02-20252.750.000 kr.16.467 kr./m²
Musvågevej 213, Snestrup
5210 Odense NV		155 m²594 m14-03-20242.225.000 kr.14.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden