Menu
For mæglere Log ind
Bekkasinvej 2

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bekkasinvej 2

Villa · 145 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 705 m², opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.661 kr/m².2.630.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.497.682 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.375.831 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1970okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bekkasinvej 4, Snestrup
5210 Odense NV		147 m²28 m04-01-20242.795.000 kr.19.014 kr./m²
Bekkasinvej 30, Snestrup
5210 Odense NV		129 m²145 m28-01-20253.125.000 kr.24.225 kr./m²
Bekkasinvej 23, Snestrup
5210 Odense NV		188 m²192 m07-10-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Bekkasinvej 3, Snestrup
5210 Odense NV		95 m²33 m04-11-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²
Rørsangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		143 m²250 m10-07-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Ørnevej 33, Snestrup
5210 Odense NV		146 m²331 m06-05-20242.445.000 kr.16.747 kr./m²
Tornskadevænget 2, Snestrup
5210 Odense NV		150 m²241 m14-11-20242.625.000 kr.17.500 kr./m²
Falkevænget 4, Snestrup
5210 Odense NV		143 m²422 m23-06-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Lucernevej 26, Tarup
5210 Odense NV		145 m²554 m26-01-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Tarupvej 94, Tarup
5210 Odense NV		147 m²529 m28-07-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden