Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Skovbrynet 37

Villa · 195 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.140 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.393 kr/m².1.450.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 9.816 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.751.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden jul. 2001
303k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20011.455.000 kr.I dag · vores estimat1.751.434 kr.Markedet · 1992551.070 kr.Markedet · 1993667.095 kr.Markedet · 1994691.275 kr.Markedet · 1995693.030 kr.Markedet · 1996725.595 kr.Markedet · 1997734.760 kr.Markedet · 1998621.465 kr.Markedet · 1999769.275 kr.Markedet · 2000662.220 kr.Markedet · 20011.437.540 kr.Markedet · 2002861.510 kr.Markedet · 2003971.880 kr.Markedet · 2004937.560 kr.Markedet · 2005790.725 kr.Markedet · 2006472.875 kr.Markedet · 2007916.695 kr.Markedet · 20081.070.940 kr.Markedet · 20091.267.500 kr.Markedet · 20101.348.230 kr.Markedet · 20111.226.745 kr.Markedet · 20121.595.880 kr.Markedet · 2013855.660 kr.Markedet · 2014925.860 kr.Markedet · 20151.581.450 kr.Markedet · 20161.654.185 kr.Markedet · 20171.750.125 kr.Markedet · 20181.478.490 kr.Markedet · 20191.463.670 kr.Markedet · 20201.587.690 kr.Markedet · 20211.689.090 kr.Markedet · 20221.226.355 kr.Markedet · 20232.158.260 kr.Markedet · 20242.149.290 kr.Markedet · 20252.181.855 kr.Markedet · 20261.813.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2001 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 47
9330 Dronninglund		183 m²79 m01-04-20262.100.000 kr.11.475 kr./m²
Skovbrynet 57
9330 Dronninglund		211 m²137 m14-08-20242.050.000 kr.9.716 kr./m²
Skovbrynet 65
9330 Dronninglund		163 m²132 m24-01-20262.108.000 kr.12.933 kr./m²
Skovbrynet 53
9330 Dronninglund		160 m²67 m11-02-20251.275.000 kr.7.969 kr./m²
Skovbrynet 45
9330 Dronninglund		143 m²29 m06-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Skovbrynet 41
9330 Dronninglund		140 m²45 m30-06-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Skovbrynet 23
9330 Dronninglund		140 m²125 m06-06-20241.398.000 kr.9.986 kr./m²
Skovbrynet 20
9330 Dronninglund		138 m²69 m24-04-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Skovbrynet 20A
9330 Dronninglund		134 m²92 m05-11-2025770.000 kr.5.746 kr./m²
Skovbrynet 35
9330 Dronninglund		103 m²30 m20-11-2024750.000 kr.7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden