Haugårdsvej 112, Næsborg

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.769 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.067 kr/m².2.693.800 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.945.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,39 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2001 · Alm. Salg: 574.848 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg574.848 kr.
1990dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 2 9670 Løgstør	120 m²	3,3 km	09-10-2024	1.430.000 kr.	11.917 kr./m²
Ternevej 1 9670 Løgstør	128 m²	3,3 km	08-09-2024	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Digevej 15, Aggersund Syd 9670 Løgstør	109 m²	3,1 km	22-11-2023	820.000 kr.	7.523 kr./m²
Bredgade 97A 9670 Løgstør	125 m²	4,2 km	29-07-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Banevej 5, Bjørumslet 9670 Løgstør	125 m²	4,3 km	09-07-2026	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Brogade 52, Aggersund 9670 Løgstør	126 m²	4,3 km	22-10-2024	775.000 kr.	6.151 kr./m²
Mågevej 10 9670 Løgstør	144 m²	3,2 km	23-07-2026	960.000 kr.	6.667 kr./m²
Færøvej 7 9670 Løgstør	123 m²	4,6 km	18-01-2025	1.435.000 kr.	11.667 kr./m²
Fjerritslevvej 12, Aggersund 9670 Løgstør	129 m²	4,3 km	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.810 kr./m²
Brogade 19, Aggersund 9670 Løgstør	130 m²	4,2 km	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu