Kokmosevej 28

Villa · 63 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 1.179 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.959 kr/m².648.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.296.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+546,56 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 401.000 kr.
31. dec. 2000 · Alm. Salg: 200.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Ejerandel overdraget
2000dec.Ejerskifte200.500 kr.
1999jun.Ejerskifte401.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filskovvej 4, Blåhøj 7330 Brande	72 m²	3,3 km	09-10-2025	495.000 kr.	6.875 kr./m²
Brandlundvej 42 7330 Brande	68 m²	6,0 km	22-10-2026	1.045.000 kr.	15.368 kr./m²
Risbjergvej 8 7330 Brande	85 m²	4,0 km	28-10-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Engtoften 11 7330 Brande	68 m²	6,6 km	29-06-2025	760.000 kr.	11.176 kr./m²
Birkevej 5 7330 Brande	60 m²	7,1 km	20-12-2023	530.000 kr.	8.833 kr./m²
Uhre Byvej 3 7330 Brande	100 m²	2,8 km	22-05-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Granbakken 6 7330 Brande	70 m²	6,8 km	07-08-2025	490.000 kr.	7.000 kr./m²
Engtoften 22 7330 Brande	72 m²	6,6 km	19-08-2024	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Engtoften 26 7330 Brande	72 m²	6,6 km	25-01-2024	845.000 kr.	11.736 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 4 7330 Brande	70 m²	7,2 km	08-04-2024	415.000 kr.	5.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu