Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Klintevej 10A

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 679 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.611 kr/m².6.703.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 40.854 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.717.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,12 pct. siden nov. 2000
601k3,2M5,8M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20001.473.000 kr.I dag · vores estimat5.717.019 kr.Markedet · 1992854.145 kr.Markedet · 1993876.960 kr.Markedet · 1994928.530 kr.Markedet · 1995979.560 kr.Markedet · 19961.301.805 kr.Markedet · 19971.257.795 kr.Markedet · 19981.232.820 kr.Markedet · 19991.178.820 kr.Markedet · 20001.625.265 kr.Markedet · 20011.588.950 kr.Markedet · 20021.253.610 kr.Markedet · 20031.598.670 kr.Markedet · 20041.536.435 kr.Markedet · 20052.255.310 kr.Markedet · 20062.943.675 kr.Markedet · 20072.489.940 kr.Markedet · 20083.115.395 kr.Markedet · 20093.020.490 kr.Markedet · 20102.892.105 kr.Markedet · 20112.774.925 kr.Markedet · 20122.508.570 kr.Markedet · 20133.830.085 kr.Markedet · 20142.916.405 kr.Markedet · 20153.860.325 kr.Markedet · 20163.040.605 kr.Markedet · 20173.393.630 kr.Markedet · 20184.013.550 kr.Markedet · 20193.672.000 kr.Markedet · 20204.638.330 kr.Markedet · 20215.088.960 kr.Markedet · 20224.717.710 kr.Markedet · 20235.209.515 kr.Markedet · 20244.687.065 kr.Markedet · 20255.400.000 kr.Markedet · 20265.990.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2000 · Alm. Salg
1.473.000 kr.
I dag · vores estimat
5.717.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.473.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 28
8240 Risskov		123 m²185 m31-07-20245.025.000 kr.40.854 kr./m²
Klintevej 31B
8240 Risskov		123 m²263 m18-06-20267.215.000 kr.58.659 kr./m²
Klintevej 32
8240 Risskov		150 m²204 m22-06-20267.600.000 kr.50.667 kr./m²
Klintevej 10B
8240 Risskov		168 m²27 m31-10-20247.250.000 kr.43.155 kr./m²
Klintevej 12
8240 Risskov		183 m²39 m22-12-202510.900.000 kr.59.563 kr./m²
Klintevej 25
8240 Risskov		185 m²203 m02-03-20256.200.000 kr.33.514 kr./m²
Klintevej 26
8240 Risskov		200 m²165 m16-02-20255.650.000 kr.28.250 kr./m²
Merianvej 34
8240 Risskov		132 m²289 m09-06-20246.400.000 kr.48.485 kr./m²
Hedevej 19
8240 Risskov		136 m²596 m18-05-20253.900.000 kr.28.676 kr./m²
Hvenevej 14
8240 Risskov		127 m²268 m16-12-20256.895.000 kr.54.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden