Dejrupvej 90, Hennebjerg

Villa · 221 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 4.702 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 4702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.180 kr/m².1.965.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.886.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,60 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2000 · Alm. Salg: 420.579 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2000dec.Solgt, andet420.579 kr.
Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dejrupvej 191, Hennebjerg 6830 Nørre Nebel	309 m²	1,9 km	16-06-2025	2.875.000 kr.	9.304 kr./m²
Tranevænget 97 6830 Nørre Nebel	216 m²	3,4 km	13-09-2024	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Tranevænget 17 6830 Nørre Nebel	226 m²	3,5 km	26-11-2024	2.150.000 kr.	9.513 kr./m²
Tranevænget 3 6830 Nørre Nebel	202 m²	3,5 km	21-08-2025	1.375.000 kr.	6.807 kr./m²
Klintingvej 80 6830 Nørre Nebel	181 m²	2,9 km	10-02-2025	3.075.000 kr.	16.989 kr./m²
Blåbjergvej 50, Houstrup 6830 Nørre Nebel	197 m²	3,6 km	13-01-2025	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²
Vadgårdsvej 6 6830 Nørre Nebel	238 m²	3,9 km	19-01-2025	1.850.000 kr.	7.773 kr./m²
Vadgårdsvej 15 6830 Nørre Nebel	195 m²	4,0 km	22-11-2023	580.000 kr.	2.974 kr./m²
Skovvej 29, Houstrup 6830 Nørre Nebel	180 m²	3,5 km	03-08-2024	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Borkvej 74 6830 Nørre Nebel	217 m²	5,1 km	23-05-2025	1.750.000 kr.	8.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu