Menu
For mæglere Log ind
Skolegade 26

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Skolegade 26

Villa · 234 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 983 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Nørre Nebel (6830). Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2002

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.495 kr/m².908.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 5.501 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-50,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk234 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.201.310 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 1.138.358 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkalle 18, Lunde
6830 Nørre Nebel		176 m²245 m18-10-20231.100.000 kr.6.250 kr./m²
Parkalle 43, Lunde
6830 Nørre Nebel		166 m²219 m04-12-2025955.000 kr.5.753 kr./m²
Degnevej 10, Lunde
6830 Nørre Nebel		165 m²221 m07-12-20231.145.000 kr.6.939 kr./m²
Lundtangvej 14, Lunde
6830 Nørre Nebel		300 m²452 m14-12-20231.500.000 kr.5.000 kr./m²
Degnevej 2, Lunde
6830 Nørre Nebel		157 m²121 m18-08-2024720.000 kr.4.586 kr./m²
Parkalle 51, Lunde
6830 Nørre Nebel		144 m²249 m09-10-2024780.000 kr.5.417 kr./m²
Vinkelvej 20, Lunde
6830 Nørre Nebel		142 m²231 m13-04-2025845.000 kr.5.951 kr./m²
Vinkelvej 11, Lunde
6830 Nørre Nebel		138 m²223 m20-06-2024550.000 kr.3.986 kr./m²
Parkalle 29, Lunde
6830 Nørre Nebel		135 m²224 m17-06-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
Parkalle 53, Lunde
6830 Nørre Nebel		133 m²263 m07-07-2025625.000 kr.4.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden