Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Præstegyden 4

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.386 kr/m².2.793.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegyden gns: 13.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.372.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,33 pct. siden jun. 2000
141k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20001.405.000 kr.I dag · vores estimat1.372.326 kr.Markedet · 1992540.480 kr.Markedet · 1993603.840 kr.Markedet · 1994619.920 kr.Markedet · 1995637.200 kr.Markedet · 1996764.040 kr.Markedet · 1997140.880 kr.Markedet · 19981.403.880 kr.Markedet · 1999237.120 kr.Markedet · 20001.015.920 kr.Markedet · 2001963.120 kr.Markedet · 20021.040.040 kr.Markedet · 20031.476.720 kr.Markedet · 20041.200.000 kr.Markedet · 20051.119.600 kr.Markedet · 20061.357.680 kr.Markedet · 20072.139.720 kr.Markedet · 20081.732.800 kr.Markedet · 20091.404.240 kr.Markedet · 20101.452.480 kr.Markedet · 20111.282.920 kr.Markedet · 20121.044.960 kr.Markedet · 20131.035.960 kr.Markedet · 20141.251.360 kr.Markedet · 20151.399.560 kr.Markedet · 2016810.720 kr.Markedet · 20171.157.880 kr.Markedet · 20181.584.000 kr.Markedet · 20191.684.440 kr.Markedet · 20201.666.680 kr.Markedet · 20211.935.720 kr.Markedet · 20222.064.840 kr.Markedet · 20232.514.240 kr.Markedet · 20241.705.920 kr.Markedet · 20251.997.520 kr.Markedet · 20262.625.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
I dag · vores estimat
1.372.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegyden 1
5300 Kerteminde		108 m²50 m13-11-20231.650.000 kr.15.278 kr./m²
Præstegyden 11
5300 Kerteminde		140 m²62 m06-05-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²284 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Tyrebakken 3
5300 Kerteminde		120 m²246 m11-11-20243.730.000 kr.31.083 kr./m²
Mølkensvej 3
5300 Kerteminde		123 m²51 m11-08-20262.720.000 kr.22.114 kr./m²
Tyrebakken 12
5300 Kerteminde		122 m²260 m06-07-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Sybergsvej 25
5300 Kerteminde		118 m²474 m21-01-20262.575.000 kr.21.822 kr./m²
Svanevej 23
5300 Kerteminde		126 m²231 m31-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Sybergsvej 37
5300 Kerteminde		121 m²589 m24-06-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²
Bøghsvej 17
5300 Kerteminde		130 m²174 m08-02-20264.400.000 kr.33.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden