Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Rørmosevej 36

Villa · 218 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.044 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.560 kr/m².8.025.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi B på 1956-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 405% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.897.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,19 pct. siden jun. 2000
1,2M4,2M7,1M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.880.000 kr.30. jun. 20269.500.000 kr.I dag · vores estimat9.897.972 kr.Markedet · 19921.563.496 kr.Markedet · 19931.204.450 kr.Markedet · 19941.698.874 kr.Markedet · 19951.827.712 kr.Markedet · 19961.370.130 kr.Markedet · 19971.880.468 kr.Markedet · 19982.564.770 kr.Markedet · 19992.621.232 kr.Markedet · 20003.242.096 kr.Markedet · 20013.275.014 kr.Markedet · 20023.064.208 kr.Markedet · 20033.686.816 kr.Markedet · 20043.677.006 kr.Markedet · 20054.459.844 kr.Markedet · 20066.007.862 kr.Markedet · 20076.466.098 kr.Markedet · 20085.418.390 kr.Markedet · 20094.806.900 kr.Markedet · 20104.905.218 kr.Markedet · 20115.174.666 kr.Markedet · 20123.977.410 kr.Markedet · 20135.274.292 kr.Markedet · 20145.045.828 kr.Markedet · 20155.369.776 kr.Markedet · 20165.847.196 kr.Markedet · 20176.046.012 kr.Markedet · 20185.759.996 kr.Markedet · 20195.955.106 kr.Markedet · 20206.910.382 kr.Markedet · 20217.888.112 kr.Markedet · 20229.631.676 kr.Markedet · 20238.870.638 kr.Markedet · 20248.526.634 kr.Markedet · 20258.936.692 kr.Markedet · 202610.487.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.897.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte9.500.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²88 m11-08-20269.100.000 kr.61.074 kr./m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²88 m09-09-20256.450.000 kr.43.289 kr./m²
Rørmosevej 3
3460 Birkerød		133 m²231 m29-08-20247.500.000 kr.56.391 kr./m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²463 m18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Lillevang 11
3460 Birkerød		223 m²487 m15-06-202613.250.000 kr.59.417 kr./m²
Traneholmen 32
3460 Birkerød		231 m²306 m23-09-20247.400.000 kr.32.035 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25
3460 Birkerød		200 m²303 m13-05-20269.600.000 kr.48.000 kr./m²
Bakkevej 15A
3460 Birkerød		217 m²1,0 km29-10-20256.500.000 kr.29.954 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²383 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²
Jægervang 29
3460 Birkerød		223 m²961 m18-07-20247.250.000 kr.32.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden