Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Ribesvej 1A

Villa · 99 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 525 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.670 kr/m².6.093.277 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.266.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,13 pct. siden maj 2000
441k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202422. maj 20001.389.020 kr.I dag · vores estimat6.266.300 kr.Markedet · 1992626.373 kr.Markedet · 1993643.104 kr.Markedet · 1994680.922 kr.Markedet · 1995718.344 kr.Markedet · 1996954.657 kr.Markedet · 1997922.383 kr.Markedet · 1998904.068 kr.Markedet · 1999864.468 kr.Markedet · 20001.191.861 kr.Markedet · 20011.165.230 kr.Markedet · 2002919.314 kr.Markedet · 20031.172.358 kr.Markedet · 20041.126.719 kr.Markedet · 20051.653.894 kr.Markedet · 20062.158.695 kr.Markedet · 20071.825.956 kr.Markedet · 20082.284.623 kr.Markedet · 20092.215.026 kr.Markedet · 20102.120.877 kr.Markedet · 20112.034.945 kr.Markedet · 20121.839.618 kr.Markedet · 20132.808.729 kr.Markedet · 20142.138.697 kr.Markedet · 20152.830.905 kr.Markedet · 20162.229.777 kr.Markedet · 20172.488.662 kr.Markedet · 20182.943.270 kr.Markedet · 20192.692.800 kr.Markedet · 20203.401.442 kr.Markedet · 20213.731.904 kr.Markedet · 20223.459.654 kr.Markedet · 20233.820.311 kr.Markedet · 20243.437.181 kr.Markedet · 20253.960.000 kr.Markedet · 20264.393.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2000 · Alm. Salg
1.389.020 kr.
I dag · vores estimat
6.266.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.389.020 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribesvej 2A
8240 Risskov		142 m²33 m05-07-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Skolevangs Allé 31
8240 Risskov		95 m²372 m25-03-20257.007.777 kr.73.766 kr./m²
Vestre Strandallé 72
8240 Risskov		102 m²546 m02-09-20255.250.000 kr.51.471 kr./m²
Rolighedsvej 75
8240 Risskov		102 m²711 m20-08-20246.150.000 kr.60.294 kr./m²
Bregnevej 3
8240 Risskov		110 m²117 m05-05-20268.202.000 kr.74.564 kr./m²
Bakkegårdsvej 43
8240 Risskov		100 m²1,3 km01-06-20254.425.000 kr.44.250 kr./m²
Forteledet 2
8240 Risskov		108 m²683 m02-11-20245.250.000 kr.48.611 kr./m²
Møllegangen 4
8240 Risskov		107 m²882 m08-01-20244.350.000 kr.40.654 kr./m²
Tammerisvej 41
8240 Risskov		111 m²582 m08-01-20268.900.000 kr.80.180 kr./m²
Vorbjergbakken 3
8240 Risskov		98 m²1,5 km10-10-20253.998.000 kr.40.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden