Parkvænget 1

Villa · 98 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.991 kr/m².994.250 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.352.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,89 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 727.582 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg727.582 kr.
1967Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 6 4540 Fårevejle	98 m²	370 m	08-07-2026	1.087.500 kr.	11.097 kr./m²
Gammelgårdsvej 8 4540 Fårevejle	98 m²	500 m	28-02-2024	550.000 kr.	5.612 kr./m²
Østergårdsvej 10 4540 Fårevejle	100 m²	423 m	26-09-2026	1.230.000 kr.	12.300 kr./m²
Søren Andreasensvej 5 4540 Fårevejle	95 m²	565 m	21-07-2024	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Birkevænget 14 4540 Fårevejle	107 m²	137 m	22-11-2023	760.000 kr.	7.103 kr./m²
Teglværksvangen 18 4540 Fårevejle	90 m²	242 m	21-01-2026	855.000 kr.	9.500 kr./m²
Søvej 18 4540 Fårevejle	104 m²	470 m	25-06-2026	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Søren Andreasensvej 20 4540 Fårevejle	91 m²	537 m	08-01-2025	630.000 kr.	6.923 kr./m²
Wiuffsvej 13 4540 Fårevejle	104 m²	637 m	12-02-2025	1.305.000 kr.	12.548 kr./m²
Snebærvej 17 4540 Fårevejle	105 m²	664 m	25-04-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu