Knudsvej 15, Kongelunden, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.708 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KongelundenMedian pris/m² for fritidshus i Kongelunden (9370, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 54 m².587.628 kr.
2Vores vurdering618.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,12 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 376.700 kr.
I dag · vores estimat: 618.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg376.700 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsvej 11, Kongelunden 9370 Hals	60 m²	80 m	10-04-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Knudsvej 19, Kongelunden 9370 Hals	66 m²	86 m	22-06-2025	565.000 kr.	8.561 kr./m²
Knudsvej 8, Kongelunden 9370 Hals	71 m²	180 m	29-10-2024	930.000 kr.	13.099 kr./m²
Svingelen 1 9370 Hals	54 m²	572 m	23-05-2025	625.000 kr.	11.574 kr./m²
Kongestien 4, Koldkær 9370 Hals	57 m²	434 m	21-09-2026	850.000 kr.	14.912 kr./m²
Koldkærlund 9, Koldkær 9370 Hals	52 m²	585 m	22-06-2024	540.000 kr.	10.385 kr./m²
Koldkærvang 13, Koldkær 9370 Hals	57 m²	495 m	28-07-2024	537.500 kr.	9.430 kr./m²
Lindeparken 3 9370 Hals	53 m²	875 m	09-09-2024	800.000 kr.	15.094 kr./m²
Kongelunden 64, Koldkær 9370 Hals	50 m²	433 m	16-09-2024	970.000 kr.	19.400 kr./m²
Lindeparken 39 9370 Hals	55 m²	930 m	28-10-2025	1.155.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu