Svalevej 1

Villa · 222 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.225 m², 9 værelser, opført i 1960, renoveret i 2015. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.606 kr/m².2.806.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 7.389 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-29,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1960-bygning · BBR renoveret 2015+9,00 pct.
4Vores vurdering2.054.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,97 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 412.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1999feb.Solgt, alm. frit salg412.500 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 57 9330 Dronninglund	211 m²	230 m	14-08-2024	2.050.000 kr.	9.716 kr./m²
Rørholtvej 3B 9330 Dronninglund	206 m²	304 m	05-03-2025	3.975.000 kr.	19.296 kr./m²
Gommesensvej 7 9330 Dronninglund	217 m²	821 m	27-05-2026	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Rævdalstoften 23 9330 Dronninglund	219 m²	981 m	30-09-2025	4.080.000 kr.	18.630 kr./m²
Lærkevej 20 9330 Dronninglund	198 m²	271 m	21-04-2024	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Rævdalslunden 80 9330 Dronninglund	210 m²	946 m	09-01-2025	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Rævdalstoften 35 9330 Dronninglund	198 m²	623 m	28-12-2024	3.750.000 kr.	18.939 kr./m²
Rævdalslunden 20 9330 Dronninglund	199 m²	695 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	13.945 kr./m²
Bøgevangen 20 9330 Dronninglund	200 m²	779 m	10-10-2024	1.925.000 kr.	9.625 kr./m²
Lindenovsvej 75 9330 Dronninglund	202 m²	904 m	28-11-2023	2.050.000 kr.	10.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu