Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Eskemosegårds Alle 9

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.200 kr/m².7.013.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskemosegårds gns: 41.544 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.477.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,89 pct. siden nov. 1998
840k2,9M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202417. nov. 19982.000.000 kr.I dag · vores estimat6.477.821 kr.Markedet · 19921.090.144 kr.Markedet · 1993839.800 kr.Markedet · 19941.184.536 kr.Markedet · 19951.274.368 kr.Markedet · 1996955.320 kr.Markedet · 19971.311.152 kr.Markedet · 19981.788.280 kr.Markedet · 19991.827.648 kr.Markedet · 20002.260.544 kr.Markedet · 20012.283.496 kr.Markedet · 20022.136.512 kr.Markedet · 20032.570.624 kr.Markedet · 20042.563.784 kr.Markedet · 20053.109.616 kr.Markedet · 20064.188.968 kr.Markedet · 20074.508.472 kr.Markedet · 20083.777.960 kr.Markedet · 20093.351.600 kr.Markedet · 20103.420.152 kr.Markedet · 20113.608.024 kr.Markedet · 20122.773.240 kr.Markedet · 20133.677.488 kr.Markedet · 20143.518.192 kr.Markedet · 20153.744.064 kr.Markedet · 20164.076.944 kr.Markedet · 20174.215.568 kr.Markedet · 20184.016.144 kr.Markedet · 20194.152.184 kr.Markedet · 20204.818.248 kr.Markedet · 20215.499.968 kr.Markedet · 20226.715.664 kr.Markedet · 20236.185.032 kr.Markedet · 20245.945.176 kr.Markedet · 20256.231.088 kr.Markedet · 20267.312.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1998 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.477.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskemosegårds Alle 28
3460 Birkerød		148 m²184 m06-02-20256.262.500 kr.42.314 kr./m²
Eskemosegårds Alle 32
3460 Birkerød		168 m²232 m25-05-20256.850.000 kr.40.774 kr./m²
Eskemosegårds Alle 19
3460 Birkerød		132 m²139 m08-05-20265.895.000 kr.44.659 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14
3460 Birkerød		196 m²40 m20-04-20248.325.000 kr.42.474 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²133 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²
Mellemvang 11
3460 Birkerød		154 m²270 m13-01-20267.600.000 kr.49.351 kr./m²
Vibeengen 2
3460 Birkerød		158 m²188 m17-07-20267.050.000 kr.44.620 kr./m²
Biskop Svanes Vej 5
3460 Birkerød		154 m²414 m22-08-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²368 m11-08-20269.100.000 kr.61.074 kr./m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²368 m09-09-20256.450.000 kr.43.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden