Menu
For mæglere Log ind
Rosmarinvej 26B
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rosmarinvej 26B

Rækkehus · 114 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.927 kr/m².2.068.499 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.850.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,72 pct. siden nov. 1998
416k836k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1998895.000 kr.I dag · vores estimat1.850.162 kr.Markedet · 1992427.500 kr.Markedet · 1993562.932 kr.Markedet · 1994601.692 kr.Markedet · 1995584.250 kr.Markedet · 1996792.642 kr.Markedet · 1997624.264 kr.Markedet · 1998903.222 kr.Markedet · 19991.096.338 kr.Markedet · 2000836.418 kr.Markedet · 20011.055.982 kr.Markedet · 20021.159.152 kr.Markedet · 20031.091.322 kr.Markedet · 2004945.288 kr.Markedet · 2005942.894 kr.Markedet · 20061.413.372 kr.Markedet · 20071.498.074 kr.Markedet · 20081.516.884 kr.Markedet · 20091.685.376 kr.Markedet · 20101.576.734 kr.Markedet · 20111.356.600 kr.Markedet · 20121.309.290 kr.Markedet · 20131.425.000 kr.Markedet · 20141.433.322 kr.Markedet · 20151.523.724 kr.Markedet · 20161.641.600 kr.Markedet · 20171.556.670 kr.Markedet · 20181.733.712 kr.Markedet · 20191.757.880 kr.Markedet · 20201.863.444 kr.Markedet · 20211.830.156 kr.Markedet · 20221.878.378 kr.Markedet · 20231.710.000 kr.Markedet · 20241.787.862 kr.Markedet · 20251.921.926 kr.Markedet · 20261.795.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1998 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.850.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrineparken 2
8800 Viborg		115 m²317 m15-05-20242.299.999 kr.20.000 kr./m²
Engelsborgvej 45
8800 Viborg		112 m²521 m25-03-20242.100.000 kr.18.750 kr./m²
Bjergmyntevej 16
8800 Viborg		112 m²551 m24-09-20251.850.000 kr.16.518 kr./m²
Engelsborgvej 55
8800 Viborg		112 m²554 m01-12-20251.925.000 kr.17.188 kr./m²
Morbærvej 33
8800 Viborg		105 m²135 m16-07-20262.250.000 kr.21.429 kr./m²
Engelsborgvej 79
8800 Viborg		116 m²642 m16-06-20261.900.000 kr.16.379 kr./m²
Engelsborgvej 13
8800 Viborg		109 m²476 m26-12-20241.870.000 kr.17.156 kr./m²
Ingefærvej 9
8800 Viborg		124 m²364 m05-07-20262.295.000 kr.18.508 kr./m²
Ingefærvej 11
8800 Viborg		124 m²369 m04-11-20242.250.000 kr.18.145 kr./m²
Morbærvej 1A
8800 Viborg		128 m²170 m05-02-20241.945.000 kr.15.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden