Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Morbærvej 33

Rækkehus · 105 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.818 kr/m².2.010.749 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMorbærvej gns: 18.312 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.906 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.044.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,11 pct. siden jul. 2026
383k850k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.044.995 kr.Markedet · 1992393.750 kr.Markedet · 1993518.490 kr.Markedet · 1994554.190 kr.Markedet · 1995538.125 kr.Markedet · 1996730.065 kr.Markedet · 1997574.980 kr.Markedet · 1998831.915 kr.Markedet · 19991.009.785 kr.Markedet · 2000770.385 kr.Markedet · 2001972.615 kr.Markedet · 20021.067.640 kr.Markedet · 20031.005.165 kr.Markedet · 2004870.660 kr.Markedet · 2005868.455 kr.Markedet · 20061.301.790 kr.Markedet · 20071.379.805 kr.Markedet · 20081.397.130 kr.Markedet · 20091.552.320 kr.Markedet · 20101.452.255 kr.Markedet · 20111.249.500 kr.Markedet · 20121.205.925 kr.Markedet · 20131.312.500 kr.Markedet · 20141.320.165 kr.Markedet · 20151.403.430 kr.Markedet · 20161.512.000 kr.Markedet · 20171.433.775 kr.Markedet · 20181.596.840 kr.Markedet · 20191.619.100 kr.Markedet · 20201.716.330 kr.Markedet · 20211.685.670 kr.Markedet · 20221.730.085 kr.Markedet · 20231.575.000 kr.Markedet · 20241.646.715 kr.Markedet · 20251.770.195 kr.Markedet · 20261.653.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 1A
8800 Viborg		128 m²179 m05-02-20241.945.000 kr.15.195 kr./m²
Katrineparken 23
8800 Viborg		101 m²274 m30-10-20252.122.500 kr.21.015 kr./m²
Engelsborgvej 13
8800 Viborg		109 m²454 m26-12-20241.870.000 kr.17.156 kr./m²
Lupinmarken 234
8800 Viborg		103 m²717 m24-11-20251.800.000 kr.17.476 kr./m²
Bjergmyntevej 16
8800 Viborg		112 m²489 m24-09-20251.850.000 kr.16.518 kr./m²
Katrineparken 2
8800 Viborg		115 m²267 m15-05-20242.299.999 kr.20.000 kr./m²
Engelsborgvej 45
8800 Viborg		112 m²516 m25-03-20242.100.000 kr.18.750 kr./m²
Engelsborgvej 55
8800 Viborg		112 m²553 m01-12-20251.925.000 kr.17.188 kr./m²
Engelsborgvej 79
8800 Viborg		116 m²657 m16-06-20261.900.000 kr.16.379 kr./m²
Ingefærvej 9
8800 Viborg		124 m²266 m05-07-20262.295.000 kr.18.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden