Menu
For mæglere Log ind
Pebermyntevej 71, 1. th
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Pebermyntevej 71, 1. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
2211 m²
Bebygget areal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
857.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.446 kr/m².892.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPebermyntevej gns: 9.692 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering820.341 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 820.539 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,87 pct. siden apr. 2013
212k842k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2013595.000 kr.I dag · vores estimat820.341 kr.Markedet · 1992562.530 kr.Markedet · 1993212.500 kr.Markedet · 1994344.420 kr.Markedet · 1995777.410 kr.Markedet · 1996362.185 kr.Markedet · 1997398.140 kr.Markedet · 1998643.705 kr.Markedet · 1999689.180 kr.Markedet · 2000617.695 kr.Markedet · 2001640.050 kr.Markedet · 2002643.960 kr.Markedet · 2003613.275 kr.Markedet · 2004710.430 kr.Markedet · 20051.261.910 kr.Markedet · 20061.230.205 kr.Markedet · 2007889.185 kr.Markedet · 20081.008.865 kr.Markedet · 20091.559.835 kr.Markedet · 20101.042.100 kr.Markedet · 2011907.800 kr.Markedet · 2012897.855 kr.Markedet · 20131.160.590 kr.Markedet · 2014914.515 kr.Markedet · 20151.093.525 kr.Markedet · 2016898.790 kr.Markedet · 2017930.920 kr.Markedet · 20181.024.760 kr.Markedet · 2019926.585 kr.Markedet · 20201.375.895 kr.Markedet · 20211.585.080 kr.Markedet · 20221.145.885 kr.Markedet · 20232.125.000 kr.Markedet · 20241.587.630 kr.Markedet · 20251.540.625 kr.Markedet · 20261.169.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
820.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pebermyntevej 73, 1. tv
8800 Viborg		85 m²14 m03-03-2026965.000 kr.11.353 kr./m²
Pebermyntevej 75, 2. tv
8800 Viborg		88 m²31 m18-12-2023820.000 kr.9.318 kr./m²
Pebermyntevej 75, st. th
8800 Viborg		98 m²31 m13-10-20251.050.000 kr.10.714 kr./m²
Pebermyntevej 7, 1. tv
8800 Viborg		107 m²201 m08-07-20241.170.000 kr.10.935 kr./m²
Pebermyntevej 1, 2. tv
8800 Viborg		107 m²241 m26-11-20251.015.000 kr.9.486 kr./m²
Pebermyntevej 9, 2. tv.
8800 Viborg		112 m²190 m28-08-2026825.000 kr.7.366 kr./m²
Pebermyntevej 7, st. th
8800 Viborg		113 m²201 m26-11-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Vestervangsvej 67, st. 7
8800 Viborg		77 m²276 m16-10-2025675.000 kr.8.766 kr./m²
Vestervangsvej 67, 2. 223
8800 Viborg		77 m²276 m09-06-2024750.000 kr.9.740 kr./m²
Vestervangsvej 49, 1. tv
8800 Viborg		79 m²467 m19-02-2026560.000 kr.7.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden