Engelsborgvej 13

Rækkehus · 109 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 357 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.476 kr/m².2.071.249 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.067.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,59 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engelsborgvej 45 8800 Viborg	112 m²	79 m	25-03-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Engelsborgvej 55 8800 Viborg	112 m²	117 m	01-12-2025	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Engelsborgvej 79 8800 Viborg	116 m²	238 m	16-06-2026	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Bjergmyntevej 16 8800 Viborg	112 m²	169 m	24-09-2025	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Morbærvej 33 8800 Viborg	105 m²	454 m	16-07-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Katrineparken 2 8800 Viborg	115 m²	719 m	15-05-2024	2.299.999 kr.	20.000 kr./m²
Katrineparken 23 8800 Viborg	101 m²	718 m	30-10-2025	2.122.500 kr.	21.015 kr./m²
Ingefærvej 12 8800 Viborg	124 m²	232 m	17-07-2026	2.170.000 kr.	17.500 kr./m²
Ingefærvej 9 8800 Viborg	124 m²	289 m	05-07-2026	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Lupinmarken 234 8800 Viborg	103 m²	1,2 km	24-11-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu