Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Nylandsvej 8

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.626 kr/m².1.660.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNylandsvej gns: 8.943 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.847.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,79 pct. siden nov. 1998
503k839k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202419. nov. 19981.045.000 kr.I dag · vores estimat1.847.449 kr.Markedet · 1992661.804 kr.Markedet · 1993595.881 kr.Markedet · 1994688.259 kr.Markedet · 1995732.017 kr.Markedet · 1996765.765 kr.Markedet · 1997758.615 kr.Markedet · 1998738.595 kr.Markedet · 19991.010.295 kr.Markedet · 2000929.643 kr.Markedet · 2001930.787 kr.Markedet · 2002887.887 kr.Markedet · 2003905.333 kr.Markedet · 2004870.012 kr.Markedet · 20051.021.449 kr.Markedet · 2006939.224 kr.Markedet · 20071.104.389 kr.Markedet · 20081.337.765 kr.Markedet · 20091.216.072 kr.Markedet · 20101.090.661 kr.Markedet · 20111.175.603 kr.Markedet · 20121.055.197 kr.Markedet · 20131.191.619 kr.Markedet · 2014909.051 kr.Markedet · 2015999.999 kr.Markedet · 2016917.345 kr.Markedet · 2017998.855 kr.Markedet · 20181.275.131 kr.Markedet · 2019864.578 kr.Markedet · 20201.319.890 kr.Markedet · 20211.466.322 kr.Markedet · 20221.373.229 kr.Markedet · 20231.363.505 kr.Markedet · 20241.481.480 kr.Markedet · 20251.568.710 kr.Markedet · 20261.355.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1998 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 22
9900 Frederikshavn		145 m²131 m04-01-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Møllehus Alle 36
9900 Frederikshavn		142 m²235 m24-06-20261.975.000 kr.13.908 kr./m²
Søborgvej 7
9900 Frederikshavn		142 m²303 m30-07-20261.745.000 kr.12.289 kr./m²
Abelsvej 10
9900 Frederikshavn		138 m²225 m27-08-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²
Borupsvej 17
9900 Frederikshavn		138 m²239 m20-05-20241.145.000 kr.8.297 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 15
9900 Frederikshavn		138 m²384 m12-12-20251.499.000 kr.10.862 kr./m²
Skrænten 4
9900 Frederikshavn		140 m²501 m17-12-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Holmbovej 36
9900 Frederikshavn		146 m²555 m23-08-20242.500.000 kr.17.123 kr./m²
Borupsvej 18
9900 Frederikshavn		152 m²275 m28-07-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 26
9900 Frederikshavn		149 m²451 m16-10-20251.100.000 kr.7.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden