Menu
For mæglere Log ind
Lisborgvej 12
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lisborgvej 12

Villa · 192 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 773 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.265.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.082 kr/m².1.756.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLisborgvej gns: 7.913 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.899 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1961-bygning · BBR renoveret 2015+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.120.375 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.265.000 kr / Estimat: 3.909.415 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+218,53 pct. siden apr. 2006
640k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2006945.000 kr.30. sep. 2021979.604 kr.I dag · vores estimat3.120.375 kr.Markedet · 1992888.576 kr.Markedet · 1993800.064 kr.Markedet · 1994924.096 kr.Markedet · 1995982.848 kr.Markedet · 19961.028.160 kr.Markedet · 19971.018.560 kr.Markedet · 1998991.680 kr.Markedet · 19991.356.480 kr.Markedet · 20001.248.192 kr.Markedet · 20011.249.728 kr.Markedet · 20021.192.128 kr.Markedet · 20031.215.552 kr.Markedet · 20041.168.128 kr.Markedet · 20051.371.456 kr.Markedet · 20061.261.056 kr.Markedet · 20071.482.816 kr.Markedet · 20081.796.160 kr.Markedet · 20091.632.768 kr.Markedet · 20101.464.384 kr.Markedet · 20111.578.432 kr.Markedet · 20121.416.768 kr.Markedet · 20131.599.936 kr.Markedet · 20141.220.544 kr.Markedet · 20151.342.656 kr.Markedet · 20161.231.680 kr.Markedet · 20171.341.120 kr.Markedet · 20181.712.064 kr.Markedet · 20191.160.832 kr.Markedet · 20201.773.312 kr.Markedet · 20211.968.768 kr.Markedet · 20221.843.776 kr.Markedet · 20231.830.720 kr.Markedet · 20241.989.120 kr.Markedet · 20252.106.240 kr.Markedet · 20261.826.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
945.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
979.604 kr.
I dag · vores estimat
3.120.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte979.604 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisborgvej 7E
9900 Frederikshavn		117 m²107 m07-07-20261.125.000 kr.9.615 kr./m²
Lisborgvej 7B
9900 Frederikshavn		103 m²97 m11-06-2026815.000 kr.7.913 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²322 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²388 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²441 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²802 m11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²529 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²834 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²879 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²108 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden