Sandtag 21, Lønne

Fritidshus · 69 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.133 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 69 m².1.207.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.356.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,93 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.356.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtag 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	52 m	15-04-2024	1.282.500 kr.	18.860 kr./m²
Sandtag 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	232 m	20-08-2025	1.380.000 kr.	16.829 kr./m²
Sandtag 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	87 m²	67 m	03-10-2025	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Søndervang 80, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	283 m	21-03-2025	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Peder Larsensvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	454 m	10-11-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Søndervang 109, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	598 m	01-09-2026	1.365.000 kr.	19.783 kr./m²
Pugeldal 28, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	252 m	23-08-2025	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Søndervang 24, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	507 m	06-02-2025	1.130.000 kr.	16.143 kr./m²
Peder Larsensvej 89, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	231 m	11-04-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Hans Hansensvej 1, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	498 m	23-06-2026	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu