Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Solparken 34

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.251 kr/m².1.551.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolparken gns: 8.581 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.328.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,06 pct. siden jun. 1998
253k998k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1998941.500 kr.I dag · vores estimat1.328.095 kr.Markedet · 1992460.638 kr.Markedet · 1993557.623 kr.Markedet · 1994577.835 kr.Markedet · 1995579.302 kr.Markedet · 1996606.523 kr.Markedet · 1997614.184 kr.Markedet · 1998519.481 kr.Markedet · 1999643.035 kr.Markedet · 2000553.548 kr.Markedet · 20011.201.636 kr.Markedet · 2002720.134 kr.Markedet · 2003812.392 kr.Markedet · 2004783.704 kr.Markedet · 2005660.965 kr.Markedet · 2006395.275 kr.Markedet · 2007766.263 kr.Markedet · 2008895.196 kr.Markedet · 20091.059.500 kr.Markedet · 20101.126.982 kr.Markedet · 20111.025.433 kr.Markedet · 20121.333.992 kr.Markedet · 2013715.244 kr.Markedet · 2014773.924 kr.Markedet · 20151.321.930 kr.Markedet · 20161.382.729 kr.Markedet · 20171.462.925 kr.Markedet · 20181.235.866 kr.Markedet · 20191.223.478 kr.Markedet · 20201.327.146 kr.Markedet · 20211.411.906 kr.Markedet · 20221.025.107 kr.Markedet · 20231.804.084 kr.Markedet · 20241.796.586 kr.Markedet · 20251.823.807 kr.Markedet · 20261.515.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1998 · Alm. Salg
941.500 kr.
I dag · vores estimat
1.328.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg941.500 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solparken 24
9330 Dronninglund		152 m²82 m14-05-20241.250.000 kr.8.224 kr./m²
Solparken 12
9330 Dronninglund		177 m²156 m30-11-20251.875.000 kr.10.593 kr./m²
Solparken 60
9330 Dronninglund		150 m²230 m09-04-20261.400.000 kr.9.333 kr./m²
Solparken 26
9330 Dronninglund		136 m²77 m25-09-20241.425.000 kr.10.478 kr./m²
Solparken 16
9330 Dronninglund		136 m²108 m13-09-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Solparken 66
9330 Dronninglund		138 m²214 m26-01-20261.165.000 kr.8.442 kr./m²
Solparken 44
9330 Dronninglund		129 m²102 m30-01-20261.125.000 kr.8.721 kr./m²
Multebærvej 34, kl.
9330 Dronninglund		163 m²1,1 km18-08-20252.698.000 kr.16.552 kr./m²
Astersvej 19
9330 Dronninglund		152 m²566 m14-11-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²
Enebærvej 8
9330 Dronninglund		164 m²1,1 km01-03-20261.525.000 kr.9.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden