Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Holmetoften 5

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 669 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 1963. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
45 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
18.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.355.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.511 kr/m².4.011.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.186.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,95 pct. siden sep. 1997
705k4,5M8,3M12,1M15,9M19921996200020042008201220162020202427. sep. 19971.416.666 kr.I dag · vores estimat3.186.853 kr.Markedet · 1992788.634 kr.Markedet · 1993796.752 kr.Markedet · 1994705.276 kr.Markedet · 1995993.366 kr.Markedet · 1996805.959 kr.Markedet · 19971.506.186 kr.Markedet · 19981.278.783 kr.Markedet · 199913.388.661 kr.Markedet · 20001.351.152 kr.Markedet · 20011.762.002 kr.Markedet · 20021.563.507 kr.Markedet · 20031.670.724 kr.Markedet · 20041.717.056 kr.Markedet · 20052.031.183 kr.Markedet · 20062.504.106 kr.Markedet · 20073.468.861 kr.Markedet · 20082.636.865 kr.Markedet · 20091.752.201 kr.Markedet · 201015.918.111 kr.Markedet · 20112.037.420 kr.Markedet · 20122.043.855 kr.Markedet · 20131.539.153 kr.Markedet · 20141.787.841 kr.Markedet · 20152.263.734 kr.Markedet · 20162.576.079 kr.Markedet · 20172.518.758 kr.Markedet · 20182.722.104 kr.Markedet · 20192.475.000 kr.Markedet · 20202.752.794 kr.Markedet · 20213.102.264 kr.Markedet · 20223.500.046 kr.Markedet · 20233.313.035 kr.Markedet · 20243.514.401 kr.Markedet · 20253.361.149 kr.Markedet · 20263.900.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1997 · Alm. Salg
1.416.666 kr.
I dag · vores estimat
3.186.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte
  • 1997sep.Solgt, andet1.416.666 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 6, 1. th
2970 Hørsholm
96 m²1,1 km08-05-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Usserød Kongevej 87A, 1. 2
2970 Hørsholm
89 m²730 m10-08-20253.350.000 kr.37.640 kr./m²
Byporten 26
2970 Hørsholm
99 m²1,7 km14-12-20253.295.000 kr.33.283 kr./m²
Byporten 18
2970 Hørsholm
99 m²1,7 km17-06-20264.200.000 kr.42.424 kr./m²
Byporten 16
2970 Hørsholm
99 m²1,7 km09-07-20243.495.000 kr.35.303 kr./m²
Byporten 42
2970 Hørsholm
99 m²1,7 km15-12-20253.245.000 kr.32.778 kr./m²
Byporten 49
2970 Hørsholm
99 m²1,7 km14-06-20253.230.000 kr.32.626 kr./m²
Byporten 74
2970 Hørsholm
99 m²1,8 km29-01-20263.295.000 kr.33.283 kr./m²
Usserød Kongevej 33, 1.
2970 Hørsholm
103 m²1,4 km31-07-20269.800.000 kr.95.146 kr./m²
Byporten 66
2970 Hørsholm
101 m²1,7 km27-01-20263.800.000 kr.37.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden