Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Filippavej 2H

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.334 kr/m².3.550.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFilippavej gns: 21.724 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.749.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,37 pct. siden jul. 1997
591k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1997973.000 kr.I dag · vores estimat3.749.628 kr.Markedet · 1992660.300 kr.Markedet · 1993726.600 kr.Markedet · 1994796.200 kr.Markedet · 1995734.550 kr.Markedet · 1996756.750 kr.Markedet · 19971.099.650 kr.Markedet · 19981.283.100 kr.Markedet · 19991.310.700 kr.Markedet · 20001.392.150 kr.Markedet · 20011.497.450 kr.Markedet · 20021.289.100 kr.Markedet · 20031.394.700 kr.Markedet · 20041.627.050 kr.Markedet · 20051.959.900 kr.Markedet · 20062.133.750 kr.Markedet · 20072.460.000 kr.Markedet · 20082.821.800 kr.Markedet · 20091.703.250 kr.Markedet · 20102.343.750 kr.Markedet · 20112.525.100 kr.Markedet · 20122.177.400 kr.Markedet · 20132.482.200 kr.Markedet · 20142.096.550 kr.Markedet · 20152.579.700 kr.Markedet · 20162.625.000 kr.Markedet · 20173.216.900 kr.Markedet · 20183.218.550 kr.Markedet · 20193.447.000 kr.Markedet · 20203.317.250 kr.Markedet · 20213.604.950 kr.Markedet · 20224.259.700 kr.Markedet · 20233.727.650 kr.Markedet · 20244.065.900 kr.Markedet · 20253.999.600 kr.Markedet · 20264.080.900 kr.Markedet · 20276.381.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
973.000 kr.
I dag · vores estimat
3.749.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg973.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippavej 11
9000 Aalborg		161 m²122 m16-10-20253.500.000 kr.21.739 kr./m²
Filippavej 20
9000 Aalborg		176 m²143 m17-12-20233.157.000 kr.17.938 kr./m²
Filippavej 9
9000 Aalborg		120 m²114 m16-10-20242.605.000 kr.21.708 kr./m²
Filippavej 21
9000 Aalborg		193 m²204 m29-12-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Filippavej 12
9000 Aalborg		94 m²81 m28-02-20252.700.000 kr.28.723 kr./m²
Jordbærvej 8
9000 Aalborg		148 m²341 m11-10-20243.850.000 kr.26.014 kr./m²
Slåenvej 18
9000 Aalborg		146 m²235 m15-09-20263.316.000 kr.22.712 kr./m²
Jordbærvej 9
9000 Aalborg		145 m²303 m29-05-20243.295.000 kr.22.724 kr./m²
Mispelvej 41
9000 Aalborg		148 m²463 m15-10-20255.205.000 kr.35.169 kr./m²
Guldborgvej 28
9000 Aalborg		142 m²147 m18-01-20263.125.000 kr.22.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden